Landsbygaden 30A - 2630 Taastrup 1074 klik

Beboelsesejendom Sengeløse ved Tåstrup.

Tinglyst areal 440 m², heraf vej 0 m².

Beboelsesejendom opdelt i 2 lejligheder beliggende i Sengeløse ved gadekæret.

Ejendommen er opført i 1877 med til-/ombygning i 1976 med ydervægge af hvide mursten og tagdækning af fibercement.

Ifølge BBR har ejendommen et bebygget areal på 105 m², heraf udnyttet tagetage på 80 m², samt et samlet boligareal på 185 m². Ejendommen opvarmes af naturgas.

Indretning:

Ejendommen er opdelt i 2 lejligheder 30A og 30B.

30A har et boligareal på 75 m² og er indrettet således:

Entré i forbindelse med stue, mindre køkken og badeværelse. Trappe til 1. sal som rummer repos og et soveværelse. Ved besigtigelsen var der følgende hårde hvidevarer: Vaskemaskine mrk. Bosch, komfur mrk. Voss og køleskab mrk. Siemens.

Lejligheden trænger til vedligeholdelse og bærer præg af dårlig udluftning.

Lejligheden er udlejet, jf. vedhæftet lejekontrakt. Lejer har pr. 12.03.2021 opsagt lejemålet. Bobestyrerboet modtager huslejeindbetalinger fra lejer, jf. administrationsregnskabet. Der afsættes i alt kr. 30.000 til forudbetalt husleje og depositum/lejerkrav, idet bobestyrer/rekvirenten p.t. ikke har kendskab til indbetaling af huslejer i opsigelsesperioden/fraflytningsopgørelse.

30B har et boligareal på 110 m² og er indrettet således:

Entre til åbent køkken, spisestue og to mindre værelser. Trappe til 1. sal indeholdende 3 værelser og udgang til altan med udsigt over landsbyen (lejer oplyser, at altanen ikke kan anvendes pga. at gulvets bæreevne er usikker).

Ved besigtigelse var der følgende hårde hvidevarer: køl/frys mrk. Gram, komfur mrk. Gram, vaskemaskine mrk. Aqualis, emhætte mrk. Thermex og opvaskemaskine mrk. Matsuti. Fra lejligheden er der udgang til haven.

Lejligheden er udlejet, jf. vedhæftet lejekontrakt og mangelsliste. Bobestyrerboet modtager huslejeindbetalinger fra lejer, jf. administrationsregnskabet. Der afsættes i alt kr. 46.200 til forudbetalt husleje og depositum.

Generelt trænger ejendommen til vedligeholdelse.

Udearealer:

Ugenert have med græsplæne, samt garage hvor gasfyret mrk. Genimox står. Resten af garagen anvendes til opbevaring.

Øvrige oplysninger:

Det bemærkes, at et overskud på panthaverregnskabet vil tilfalde panthaverne i bedst prioriteret rækkefølge, mens et underskud på panthaverregnskabet vil blive medtaget i størstebeløbet, og skal betales af auktionskøber.

Der henvises til vedhæftet henvendelse fra kommunen af 12.02.2021 vedrørende skimmelsvamp. Rekvirenten har efter aftale med bobestyrer oplyst kommunen, at udarbejdelse af rapport m.v. henvises til auktionskøber, idet der ikke er midler i bobestyrerboet til udarbejdelse af dette.

Herudover henvises til vedhæftet mailkorrespondance med Abak Kloakservice, Alm Brand Forsikring og bobestyrer vedrørende rotteproblemet. Auktionskøber gøres opmærksom på, at skaden er anerkendt.

Ifølge ejendomsdatarapporten er der kirkebyggelinjer.

For så vidt angår indefrosset grundskyld henviser rekvirenten til det i ejendomsdatarapporten oplyste herom. Beløbet er ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme), må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 11.03.2021. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Høje-Tåstrup

Kommunen

Tlf.: 43 59 10 00
Web: www.htk.dk
Indbyggere: 50.759

Skattesatser

Kommuneskat (%): 24,6
Kirkeskat (%): 0,8
Grundskyldspromille: 24,4

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2850 (12)
Vuggestue: 3294 (12) med kost
Børnehave: 2535 (12) med kost-1836 (12) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: 1629 kr. mdl. I 11 mdr.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med marts måned i 3. klasse. Herefter er der mulighed for daglige fritidsaktiviteter i fritidsklub.
Antal kommunale skoler: 11
Antal private- og friskoler: 4
Gymnasier mv.:
Høje-Taastrup Amtsgymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Høje-Tåstrup Station (IC, regionaltog), Hedehusene (regionaltog), Tåstrup Station (S-tog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 22 (20)
Unge (%): 8 (9)
Ældre (%): 18 (20)
U. uddannelse (%): 32 (27)
M. videreg. uddannelse (%): 27 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Ingen offentlige sygehuse

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 185 m²
Grundareal
Heraf vej
440 m²
0 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 42b, Sengeløse By, Sengeløse
Ejendomsværdi 3.100.000 DKK
Grundværdi 628.700 DKK
Hent salgsopstillingen 215 downloads
Riv ned og byg nyt
Lån til nybyggeri og renovering hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Torsdag
Dato 22. apr 2021
Tidspunkt 13:15
Retskreds Glostrup
Auktionssted
Retten i Glostrup
Auktionslokale
Retssal 404
Stationsparken 27
2600 Glostrup
T: 43 23 15 00
E: foged.glo@domstol.dk
W: Retten i Glostrup
08.30-15.00
AS-Nr 47/2021
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 27. mar 2021
Størstebeløb 146.780 DKK

Advokat

Stefan Schwærter
Advokat Stefan Schwærter
CO DreistStorgaard Advokater A/S
Adresse Bag Haverne 32
4600 Køge
Telefon 56634466
Journalnr. 59-168112

Information om fremvisning

Mandag, den 19. april 2021, kl. 15:00, dog alene ved forudgående tilmelding til DreistStorgaard Advokater A/S, tlf. 56643335 eller hkh@dslaw.dk.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Glostrup med henvisning til As nr. 47/2021

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007