Smidstrupvej 27 - 4720 Præstø 583 klik

Højeste bud på 1. auktion var 450.000 kr.

Bemærk, at auktionen afholdes i Retten i Nykøbing Falster, Hovedbiblioteket, Salen i Rosenvænget, Rosenvænget 17, 1. sal, 4800 Nykøbing Falster.



Ingen hammerslagsaftale.

Tinglyst areal 4.874 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser ved landsbyen Øen Smidstrup lidt uden for Præstø. Huset er opført med ydervægge af bindingsværk, og taget er belagt med stråtag. Huset er forsynet med termovinduer i trærammer. Der er opsat listelofter. Gulvene er en blanding af klinkegulve og laminatgulve.

Huset indeholder: Vindfang. Entré/fordelingsgang. 3 værelser, herunder 1 med adgang til flisebadeværelse med brus. Stue. Køkken med elementer i mørk træsort. Lyst flisebadeværelse med brus. Af hårde hvidevarer forefandtes ved besigtigelsen: Komfur, Turbo emhætte, Bauknecht opvaskemaskine, Samsung køle-/fryseskab, Samsung vaskemaskine.

Huset er såvel inde som ude i almindelig god vedligeholdt stand, henset til husets alder.

Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 26.03.2019, elinstallationsrapport med udløbsdato 24.09.2018 og energimærke, der er gyldigt til 19.04.2024. Materialet er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at materialet alene er udtryk for de sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for deres besigtigelse heraf.

Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion.

Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i materialet nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvis gennemført.

Af BBR fremgår, at 30 m² er i brug som erhverv.

Det fremgår ved besigtigelsen, at hele huset er indrettet til bolig, og det vides ikke, om erhvervsarealet er taget i brug til beboelse med eventuel myndighedsgodkendelse.

På ejendommen er endvidere opført et udhus i bindingsværk med pladetag.

Til ejendommen hører en stor grund på 4.874 m². Det ikke-bebyggede areal er udlagt til have/eng samt fliseterrasse, der er overdækket. Haven fremstår uplejet.

Ejendommen er beliggende i landzone, og der er registreret beskyttet sten- eller jorddige på matriklen.

Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen.

Iflg. BBR

Oplysninger om bygninger:

Bygningsnr.: 1

Fritliggende enfamiliehus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1900. Til-/ombygningsår: 1975. Antal etager u. kælder & tagetage: 1. Antal helårsboliger med køkken: 1. Antal værelser: 4. Heraf antal værelser til erhverv: 1. Antal toiletter: 2. Antal bade: 2. Køkkenforhold: Eget køkken med afløb. Materialer: Ydervæggens materiale: Bindingsværk. Tagdækningsmateriale: Stråtag. Bebygget areal 130 m². Areal i hele bygningen: Samlet bygningsareal (ekskl. kælder & tagetage) 130 m². Samlet boligareal 100 m². Samlet erhvervsareal 30 m². Energioplysninger: Varmeinstallation: Varmepumpe. Opvarmningsmiddel: Elektricitet. Supplerende varme: Ovne til fast eller flydende brændsel. Bemærkninger for bygning: Varmepumpe samt brændeovn, (centralvarme/olie er ikke i brug).

Bygningsnr.: 2

Bygningens anvendelse: Udhus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: Ukendt. Bebygget areal: 30 m².

Oplysninger om grunde:

Vand & afløb: Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg.

Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Vordingborg

Kommunen

Tlf.: 55 36 36 36
Web: www.vordingborg.dk
Indbyggere: 45.566

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,2
Kirkeskat (%): 1,02
Grundskyldspromille: 32,32

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 3127 (11)
Vuggestue: 3125 (11) uden kost
Børnehave: 1836 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og integrerede institutioner, men man har ikke krav på en plads i den pladstype, man ønsker.

Skolebørn

Skolefritidsordninger: 1025 kr. mdl. I 11 mdr.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skoleklub til og med 6. klasse.
Antal kommunale skoler: 13
Antal private- og friskoler: 5
Gymnasier mv.:
Vordingborg Gymnasium & HF

Offentlig transport

Togstationer:
Vordingborg og Lundby Station (regionaltog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 17 (20)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 27 (20)
U. uddannelse (%): 34 (27)
M. videreg. uddannelse (%): 24 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Vordingborg Sundhedscenter

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 100 m²
Grundareal
Heraf vej
4.874 m²
0 m²
Erhvervsareal 30 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 6, Øen-Smidstrup By, Jungshoved
Ejendomsværdi 1.350.000 DKK
Grundværdi 493.900 DKK
Hent salgsopstillingen 70 downloads
Riv ned og byg nyt
Lån til nybyggeri og renovering hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Fredag
Dato 23. apr 2021
Tidspunkt 13:20
Retskreds Nykøbing Falster
Auktionssted
Retten i Nykøbing Falster
Auktionslokale
Hovedbiblioteket, Salen i Rosenvænget
Rosenvænget 17
4800 Nykøbing F.
T: 99 68 44 00
E: foged.nyk@domstol.dk
W: Retten i Nykøbing Falster
08.30-15.00
AS-Nr 4-554/2020
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 23. mar 2021
Størstebeløb 53.314 DKK

Advokat

Karsten Gudmand-Høyer
Advokat Karsten Gudmand-Høyer
CO NJORD Law Firm
Adresse Pilestræde 58
1112 København K
Telefon 33124522
Journalnr. 510742-226140/sas

Information om fremvisning

Onsdag, den 21. april 2021, kl. 14.00.

Tilmelding til fremvisning skal ske senest dagen før kl. 12:00 på knappen nedenfor.

Mundbind er påkrævet ved fremvisning.

Tilmeld dig fremvisningen
Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Nykøbing Falster med henvisning til As nr. 4-554/2020

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007