Grønhøjgårdsvej 10 - 4690 Haslev 2441 klik

Højeste bud på 1. auktion var 1.680.000 kr.

Bemærk, at auktionen afholdes i Retten i Næstved, Næstved Firmasport, Multihal, Kasernevej 24, 4700 Næstved.

Delvist moderniseret landejendom med stor have.

Tinglyst areal 11.360 m², heraf vej 438 m².

Stuehuset er opført i 1827, med til-/ombygningsår 1955. Stuehuset er opført med ydervægge af bindingsværk og tagdækningsmateriale af stråtag. Ifølge BBR har stuehuset et samlet bygningsareal på 228 m² samt kælderareal 34 m². Dertil kommer et samlet tagetageareal på 171 m², heraf udnyttet tagetage på 32 m². Det samlede boligareal udgør 249 m².

Opvarmning sker ifølge BBR via centralvarme med én fyringsenhed med opvarmningsmiddel fast brændsel, herunder pillefyr. Pillefyret er af mærket Gejs. Ejer har oplyst, at pillefyret er omtrent 15 år gammelt.

Stuehusets indretning:

Stuehuset er indrettet med et bryggers med klinkegulv, et køkken, to stuer, et kontor, pulterrum og 3 værelser i forskudt niveau samt badeværelse. Fra badeværelset er der nedgang til kælderniveau.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med to stuer. I opholdsstuen er der åben pejs. Fra køkkenet er der udgang til en større parklignende have.

Stuehuset er generelt i god stand, blandt andet med fritliggende loftsbjælker og plankegulve.

På besigtigelsestidspunktet var der følgende hårde hvidevarer: Køle-/fryseskab af mærket Bosch, induktionskogeplade af mærket Voss, ovn af mærket Smec, emhætte af ukendt mærke samt tørretumbler af mærket Bauknecht.

Udearealer:

Bygningsnr. 2 er ifølge BBR opført i år 1905 med ydervægge af mursten og tagdækning af fibercement, herunder asbest. Det bebyggede areal er 302 m² samt tagetageareal 226 m². Det samlede erhvervsareal er 528 m². Bygningen består af to længer, som er indrettet til stald, lade og værksted.

Bygningsnr. 3 er ifølge BBR opført i år 1927 med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale af fibercement, herunder asbest. Det bebyggede areal og erhvervsarealet udgør ifølge BBR 54 m². Bygningen er tidligere anvendt som hønsehus.

Bygningsnr. 4 er ifølge BBR opført i år 1927 med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale af fibercement, herunder asbest. Det bebyggede areal udgør 76 m², hvortil kommer udnyttet tagetage på 57 m². Erhvervsarealet udgør 133 m². Bygningen er indrettet som mindre boliglejlighed med 2 værelser, toilet og køkken. Fra bygningen er der adgang til bygning 5.

Bygningsnr. 5 er ifølge BBR opført i år 1937 med ydervægge af træ og tagdækningsmateriale af tagpap. Det bebyggede areal og erhvervsarealet udgør 398 m². Taget trænger til vedligeholdelse. Pillefyret findes i bygning 5.

Bygningsnr. 6 er ifølge BBR opført i år 1937 med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale af fibercement, herunder asbest. Det bebyggede areal samt erhvervsareal er 66 m². Bygningen er anvendt som maskinhus og garage.

Øvrige oplysninger:

Ejendommen er beliggende i landzone, og pålagt landbrugspligt.

Ifølge ejendomsdatarapporten er der registreret påbud vedrørende spildevandsforhold på ejendommen. Der er givet påbud om forbedret rensning. Kommunen har oplyst, at påbuddet fortsat er gældende, og at en ny ejer som udgangspunkt fortsat skal etablere en ny renseløsning, som kommunen andrager til kr. 80.000-120.000. En ny ejer vil få en frist herfor til den 31.12.2021.

Der findes på ejendommen vandindvindingsanlæg/-boringer, hvortil der er givet kogeanbefaling.

Ejendommen er endvidere beliggende i et følsomt indvindingsområde med drikkevandsinteresser.

Der er ifølge ejendomsdatarapporten beskyttede naturtyper på ejendommen.

Rekvirenten har den 08.02.2021 været i telefonisk kontakt med Faxe Kommune, der bekræfter, at ejendomsskatten, fastsat til kr. 437,25 halvårligt, er korrekt, jf. vedhæftede ejendomsskattebillet. Faxe Kommune oplyser, at ejendomsskatten formentlig aldrig har været rettet til efter ny vurdering og/eller den er fastsat i henhold til grundværdien, hvorfor ejendomsskatten er så lille. Det må forventes, at ejendomsskatten sættes op efter den gældende ejendomsvurdering.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme), må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ovennævnte beskrivelse er baseret på usagkyndig besigtigelse den 21.01.2021 samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Faxe

Kommunen

Tlf.: 56 20 30 00
Web: www.faxekommune.dk
Indbyggere: 36.576

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,8
Kirkeskat (%): 1,08
Grundskyldspromille: 25

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2863 (12)
Vuggestue: 3572 (12) med kost-3010 (12) uden kost
Børnehave: 2205 (12) med kost-1643 (12) uden kost
Pasningsgaranti:
Faxe Kommune har pasningsgaranti inden for 3 måneder fra opskrivningsdatoen.

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO kr. 1699. kr. mdl. I 12 mdr. Fritidshjem kr. 731
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for SFO-1/fritidshjem til og med 3. klasse. Herefter er der mulighed for daglige fritidsaktiviteter i fritidsklub
Antal kommunale skoler: 9
Antal private- og friskoler: 3
Gymnasier mv.:
Haslev Gymnasium og HF

Offentlig transport

Togstationer:
Haslev Station (regionaltog). Privatbane Fakse Ladeplads-Køge

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 19 (20)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 22 (20)
U. uddannelse (%): 32 (27)
M. videreg. uddannelse (%): 22 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Ingen offentlige sygehuse

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Landejendom
Boligareal 249 m²
Grundareal
Heraf vej
11.360 m²
438 m²
Erhvervsareal 1.179 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 5a, Tjæreby By, Terslev
Ejendomsværdi 2.400.000 DKK
Grundværdi 54.000 DKK
Hent salgsopstillingen 207 downloads
Riv ned og byg nyt
Lån til nybyggeri og renovering hos Nordea
Se dine muligheder*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Onsdag
Dato 21. apr 2021
Tidspunkt 11:10
Retskreds Næstved
Auktionssted
Retten i Næstved
Auktionslokale
Næstved Firmasport, Multihal
Kasernevej 24
4700 Næstved
T: 99 68 53 72
E: foged.nae@domstol.dk
W: Retten i Næstved
09.00-15.00
AS-Nr 3-363/2020
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 16. mar 2021
Størstebeløb 82.993 DKK

Advokat

Stefan Schwærter
Advokat Stefan Schwærter
CO DreistStorgaard Advokater A/S
Adresse Bag Haverne 32
4600 Køge
Telefon 56634466
Journalnr. 52-165359

Information om fremvisning

Fredag, den 16. april 2021, kl. 14.00. Deltagelse ved fremvisningen kan alene ske ved forudgående tilmelding til dow@dslaw.dk og med oplysning af, hvor mange der deltager ved fremvisningen.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Næstved med henvisning til As nr. 3-363/2020

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →