Sørbylillevej 13 A - 4200 Slagelse 173 klik

Højeste bud på 1. auktion var 1.150.000 kr.

Bemærk, at auktionen afholdes i Retten i Næstved, Multihal-Næstved Firmasport, Kasernevej 24, 4700 Næstved.

Bemærk at ejendommen er udlejet.

Fogedretten tager ikke imod kontanter i disse COVID-19-tider, men der vil være mulighed for at betale med MobilePay. Som auktionskøber er det vigtigt, at man er opmærksom på, at man kan hæve op til kr. 10.000.

Tinglyst areal 7.045 m², heraf vej 0 m².

Bebygget areal for beboelsen er 112 m². Samlet boligareal 119 m².

Iflg. BBR-ejermeddelelse:

Bygning 1:

Ejendommen er et enfamiliehus, opført i 1911 (tidligere stuehus til landbrugsejendom).

Ydervægge er mursten. Tagdækning er betontagsten.

Bebygget areal for bygningen: 112 m² + 79 m² udnyttet tagetage.

Samlet boligareal: 191 m².

Indeholder: 6 værelser, 1 toiletter, 1 bad samt køkken.

Varmeinstallation: centralvarme til fast brændsel.

Supplerende varme: ovne til fast brændsel.

Bygning 2:

Lagerbygning, opført i 1911, om- og tilbygget i 2009.

Ydervægge er mursten. Tagdækning er betontagsten.

Bebygget areal for bygningen: 574 m² + udnyttet tagetage 130 m².

Samlet erhvervsareal: 704 m².

Indeholder: 5 værelser til erhverv, 3 toiletter, 2 bad samt intet køkken.

Varmeinstallation: ovne til fast brændsel.

Bygning 3:

Udhus på 25 m², opført i 1911 i mursten og med tagdækning af betontagsten.

Sammenbygget med bygning 2.

Bygning 5:

Udhus på 96 m², opført i 1960, i træ og med tagdækning af fibercement.

Der er ingen varmeinstallation.

Tidligere maskinhus/lade.

Bygning 6:

Udhus på 30 m², opført i 1930 i fibercement og med tagdækning af metal.

Der er ingen varmeinstallation.

Tidligere hønsehus/udhus.

Bygning 7:

Fyrrum på 20 m², opført i 2010 i træ og med tagdækning af tagpap.

Ikke-sagkyndig besigtigelse af Sørbylillevej 13A, Sørbylille, 4200 Slagelse, foretaget den 04.09.2020.

Ejendommen er bolig- og erhvervsejendom beliggende ved åbne marker og fremstår som bygningsparcellen på en tidligere landbrugsejendom.

Ejendommen fremstår med et bygningssæt bestående af stuehus og 3-fløjet tilbygning.

Stuehuset indeholder bryggers med profilloft og gulvfliser. Lejer bemærker, at de hårde hvidevarer placeret i bryggers tilhører hende.

Køkken med gulvklinker og gipsloft. Ved besigtigelsen forefandtes Asko gaskomfur, Miele opvaskemaskine og brændeovn.

Fra køkken er der adgang til et værelse med trægulv og gipsloft. Lejer oplyser, at gulvvarmen ikke virker optimalt i dette værelse.

Spisestue/stue. Der er fra spisestuen udgang til mindre udestue og derfra til haven. Stuen er med brændeovn, og der er installeret gulvvarme, der dog ikke virker optimalt. Laminat gulvbelægning og gipsloft.

Entre med gulvfliser og gipsloft, bad og toilet med gulv- og vægklinker/fliser - i bruseniche til loft, gipsloft. Lejer oplyser, at cisternen på badeværelset er i stykker. I entre er der trappe til 1. sal, der er indrettet med hvidt trægulv og gipslofter over alt. Der er indrettet 3 værelser.

For så vidt angår lejemålet henvises til lejekontrakten, der er vedhæftet i salgsopstillingen.

Om ejendommens øvrige bygninger skal oplyses, at længe ved indkørsel fremstår som indrettet til beboelse for ejer.

Bygningen består af entre med klinkegulv, gipsloft, trætrappe til 1. sal, stue med laminatgulv og loftbeklædning i troldtekt, værelse med laminatgulv og loftbeklædning i troldtekt, tekøkken med keramisk komfur mrk. Blomberg, Thermex emhætte og en ældre Siemens opvaskemaskine, soveværelse med laminatgulv og gipsloft, mellemgang med sorte gulvfliser og gipsloft. Badeværelse med hvidt flisegulv, toilet og to brusekabiner med fliser næsten til loft. Der er på badeværelse indrettet plads til spa. Ejer oplyser, at køleskab i køkken er lånt.

Teknikrum, 3 rum under ombygning med gulvbelægning i gulvklinker og loftbeklædning i troldtekt, kontor/værelse med tæppebelagt betongulv, loftbeklædning i såvel gips som troldtekt.

Første sal indeholder et stort kontorlokale med tæppebelagt trægulv/spånplade og gipsloft. Der er etableret en bro i træ over stuen med adgang til rum, der har været anvendt til biograf. Gulvbelægning er trægulv og loftbeklædning i troldtekt.

Mellemste længe (nord) er indrettet med lager med trægulv og bræddeloft, stald med betongulv og fritlagte bjælker og loftbrædder.

Den vestlige længe er indrettet med betongulv og forskellig loftbeklædning. Længen er generelt indrettet som lager, og på loftet er der et større oplag.

Længst mod stuehuset er indrettet fyrrum med klinkegulv og gipsloft. Hårde hvidevarer tilhører lejer.

Der er mod nord opført en lade og vognport. Laden er opført med trævægge, betongulv og eternittag. Vognport er opført i metal, og gulvbelægningen er grus.

Ejer oplyser, at ejendommen opvarmes med såvel pillefyr som brændefyr.

Indretningen af den østlige længe fremstår ikke som anmeldt til Bygnings- og Boligregistret og må derfor betragtes som ulovlig.

Ejendommen fremstår med gule facader og eternittag.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Slagelse

Kommunen

Tlf.: 58 57 36 00
Web: www.slagelse.dk
Indbyggere: 79.073

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25.1
Kirkeskat (%): 0.96
Grundskyldspromille: 25.3

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2639 (12)
Vuggestue: 2951 (12) uden kost
Børnehave: 1405 (12) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel kan man vælge mellem dagpleje og vuggestue

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO: - Fuld tid: 1.438 - Eftermiddag: 1.216 - Morgen: 222 Fritidshjem: - Med morgenmodul: 881 - Uden morgenmodul: 670
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der skolefritidsordninger til og med 7. klasse. Fra 4. klasse i klublignende tilbud.
Antal kommunale skoler: 22
Antal private- og friskoler: 6
Gymnasier mv.:
Slagelse Gymnasium & HF-Kursus

Offentlig transport

Togstationer:
Korsør og Slagelse Station (IC), privatbane via Høng til Tølløse

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 19 (20)
Unge (%): 9 (9)
Ældre (%): 22 (20)
U. uddannelse (%): 33 (27)
M. videreg. uddannelse (%): 24 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Centralsygehuset i Slagelse, Korsør Sygehus

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret August 2020.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 191 m²
Grundareal
Heraf vej
7.045 m²
0 m²
Erhvervsareal 704 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 2b, Sørbylille By, Sludstrup
Ejendomsværdi 2.150.000 DKK
Grundværdi 353.600 DKK
Hent salgsopstillingen 28 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 10. nov 2020
Tidspunkt 11:30
Retskreds Næstved
Auktionssted
Retten i Næstved
Auktionslokale
Næstved Firmasport, Multihal
Kasernevej 24
4700 Næstved
T: 99 68 53 40
E: foged.nae@domstol.dk
W: Retten i Næstved
09.00-15.00
AS-Nr 3-266/2020
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 17. okt 2020
Størstebeløb 105.238 DKK

Advokat

Advokat Torsten Svendsen
CO Advokatfirmaet Svendsen
Adresse Torvet 6
4100 Ringsted
Telefon 57613132
Journalnr. 38060-17/bw

Information om fremvisning

Kontakt rekvirenten

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Næstved med henvisning til As nr. 3-266/2020

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007