Ærtemarken 119 A - 2860 Søborg 884 klik

Højeste bud på 1. auktion var 7.600.000 kr.

FRIVILLIG AUKTION

Område:

I fredelige og hyggelige omgivelser ligger ejendommen på en rolig vej i det attraktive og børnevenlige, Gladsaxe, der er blandt landets bedste børnekommuner. Her er du godt stillet med familiens næste generation.

Udvalget af institutioner (vuggestuer, børnehaver, skoler, fritidsklubber osv.) er utroligt gode og inden for cykel- og gåafstand. Tæt på ejendommen ligger også Buddinge Centret med bl.a. specialforretninger samt flere dagligvarebutikker. Der er ligeledes gode busforbindelser nær huset samt kort afstand til Buddinge Station og Gladsaxe Trafikplads.

Derudover er huset beliggende tæt til den nye og spændende bydel i

Kommunen, Tobaksbyen.

Ejendommen:

Beliggende i roligt, børnevenligt og populært villakvarter, uden tvivl en super og hyggelig beliggenhed på en af Søborgs attraktive veje i det attraktive Søborg Skoles skoledistrikt.

På nuværende tidspunkt er ejendommen opdelt i 3 separate lejligheder, enten med udgang til terrasse, eller altan.

Klassisk, stor og gedigen murstens ejendom, en velholdt ejendom, der er opført i den ældre stil med pæne vinduespartier samt god

rummelighed og lys. Ejendommen er opført i 1937 og er i dag opdelt i 3 separate lejligheder. Standen af ejendommen er pæn og velholdt.

Varmeinstallation er naturgas.

Haven:

Stor og dejlig grund, hvor ejendommen er placeret rigtig godt, med en komfortabel afstand til fortovet.

På siderne af huset er der henholdsvis en stenbelagt indkørsel, som fører hen til hovedindgangen samt en indkørsel til baghaven med garage til 3 biler. Baghaven er regulær, - en dejlig, ugeneret og solrig have, der vender godt.

Stuen th.

Lejlighed i 2 plan med skønt lysindfald og masser af plads og

muligheder.

Entré i rigtig god størrelse. Et rigtigt lækkert og lyst køkkenalrum med

opgang til 1. salen. Selve køkkenet er et Ikea-køkken. I forlængelse af køkkenalrummet ligger en stue samt adgang til et ekstra værelse.

Der er udgang til stuen til vestvendt altan og nedgang til haven. Pænt flise badeværelse med brus fra 2018. Førstesalen indeholder en stor og rummelig repos, toilet med brusebad med sort granit klinkegulv og

granit klinker på væg, stort soveværelse med udgang til skøn

nordvestvendt altan.

Der er pæne bræddegulve i lejligheden.

Stuen tv.

Her er der tale om en nyrenoveret lejlighed med nyt el, nye døre, nye

merbau gulv.

Rummelig entre med indbygget skabe fra Ikea, nyt flot hvidt Ikea

køkken med alle hårde hvidevarer, forældre soveværelse, børneværelse samt skøn lys stue med udgang til vestvendt altan, hvor solen kan nydes.

Lejligheden beliggende på 1. sal tv.

Lejligheden er i 2 plan, her er ligeledes skønt lysindfald og masser af

plads og muligheder.

Rummelig entre med flotte gulve, åben forbindelse med køkkenalrummet.

Selve køkkenet er et Ikea-køkken fra 2015 med alle hårde

hvidevarer, flot badeværelse med bruseniche, granit klinker på gulv og væg, skøn lys stue med sydvendt terrasse som er flisebelagt, her kan aftensolen nydes. Fra stuen er der opgang til 2. sal med 3 værelser. (2. salen er ikke registreret som boligareal). Spisestue med udgang til vestvendt altan, stort flot badeværelse med badekar i marmor fliser, med plads til tørretumbler og vaskemaskine.

Kælderen.

Kælderen er i dag indrettet med et fitness rum med klinker,

viktualierum, værkstedsrum, vaskerum, teknikerrum med gasmåler,

kælderrum.

Ejendommen, som er opført i 1937, blev indrettet med en opgang,

hvortil der var adgang til ejendommens fire lejligheder.

Indenfor de seneste par år, er der sket en ombygning, hvor den ene af de fire lejligheder er blevet delt og lagt sammen med hhv. lejlighederne st.th. og 1.tv. Lejligheden 1. sal th. er således blevet nedlagt, hvorefter ejendommen indeholder tre lejligheder. Dette forhold er ikke blevet berigtiget i BBR, der således angiver at ejendommen indeholder fire lejligheder.

Ejendommens loftsrum er yderligere blevet ombygget og indgår nu

om beboelse, som en del af lejligheden 1.tv. Dette fremgår ikke af BBRmeddelelsen.

Yderligere er der med færdiggørelse i 2019 blevet opført et garageanlæg i baghaven, hvilket heller ikke fremgår af BBR-meddelelsen.

Så vidt det foreligger oplyst, foreligger der ikke byggetilladelser, hverken til garageanlægget, udnyttelsen af loftsrummet til beboelse, eller sammenlægningen af lejlighederne.

Ejendommen bebos i dag af de to ejere, der bor i lejlighederne hhv.

st.th. og 1.tv. Lejligheden st.tv. bebos af den ene ejers søn med familie.

Der er ikke udfærdiget lejekontrakter, men det er oplyst, at huslejen for lejligheden st.tv. udgør kr. 5.000 pr. måned, angiveligt inklusive forbrug af vand og varme.

Ejerne oplyser, at den i BBR-meddelelsen nævnte fyringstank er fjernet eller afblændet.

Der henvises i øvrigt til vedhæftede BBR-meddelelse samt

ejendomsdatarapport, idet det dog skal bemærkes, at der, som det

blandt andet oplyses ovenfor, er afvigelser i mellem de faktiske forhold og det i de offentlige registre registrerede.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Gladsaxe

Kommunen

Tlf.: 39 57 50 00
Web: www.gladsaxe.dk
Indbyggere: 66.656

Skattesatser

Kommuneskat (%): 24
Kirkeskat (%): 0,75
Grundskyldspromille: 23

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 3005 (12)
Vuggestue: 3005 (12) med kost
Børnehave: 2015 (12) med kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel kan man vælge mellem dagpleje og vuggestue

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: 1400 kr. mdl. i 12 mdr. (kun fuldtidspladser)
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der mulighed for daglige fritidsaktiviteter i fritidsklub.
Antal kommunale skoler: 11
Antal private- og friskoler: 6
Gymnasier mv.:
Gladsaxe Gymnasium, Bagsværd Kostskole og Gymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Skovbrynet, Bagsværd, Stengården, Buddinge, Kildebakke station (S-tog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 23 (21)
Unge (%): 9 (9)
Ældre (%): 16 (18)
U. uddannelse (%): 22 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 40 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Ingen offentlige sygehuse

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 235 m²
Grundareal
Heraf vej
728 m²
0 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 10hf, Gladsaxe
Ejendomsværdi 2.700.000 DKK
Grundværdi 998.200 DKK
Hent salgsopstillingen 128 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Onsdag
Dato 05. aug 2020
Tidspunkt 13:15
Retskreds Glostrup
Auktionssted
Retten i Glostrup
Stationsparken 27
2600 Glostrup
T: 43 23 15 00
E: foged.glo@domstol.dk
W: Retten i Glostrup
08.30-15.00
AS-Nr 255/2019
Auktionsnr. 2
Størstebeløb 72.635 DKK

Advokat

Advokat Erik Martin Gravgaard
CO Juristhuset Advokatanpartsselskab
Adresse Gersonsvej 25
2900 Hellerup
Telefon 70236444
Journalnr. 3469

Information om fremvisning

Kontakt rekvirenten

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Glostrup med henvisning til As nr. 255/2019

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007