Sønderstrandsvej 54 - 4400 Kalundborg 403 klik

Landbrugsejendom/Hestejendom Kalundborg.

Tinglyst areal 127.658 m², heraf vej 1.963 m².

Landbrugsejendom/hesteejendom på ca. 12,7 ha jord beliggende 300 m fra vandet med landbrugspligt. 8,5 ha jord er bortforpagtet, jf. vedhæftet forpagtningskontrakt. Ved salg af ejendommen ophæves aftalen ved forpagtningsårets udgang, jf. § 12. Forpagter har dog skriftligt over for rekvirenten oplyst, at forpagtningskontrakten kan fortsættes, eventuelt med aftale om at forpagte den sidste stump jord, hvor der p.t. er folde på.

Stuehus til landbrugsejendom opført i år 1900 med til-/ombygning i år 2003 opført i mursten og tagdækning af fibercement. Ifølge BBR har stuehuset et bebygget areal på 155 m², et samlet boligareal på 149 m² samt et samlet erhvervsareal på 70 m². Den udnyttede tagetage udgør 64 m². Stuehuset opvarmes af varmepumper og brændeovn. Masseovnen er defekt. Der er solfanger til varmt vand.

Indretning:

Entré med trappe til 1. sal. Stort køkken/alrum med brændeovn. Køkkenet har hvide skabselementer og træbordplade, viktualierum. Nyere stue med udgang til haven, værelse, walk-in-closet, garderobe, teknikrum med vandvarmer samt badeværelse med bruser og badekar.

Ved besigtigelsen var der 2 køle-/fryseskabe mrk. Miele, gaskomfur mrk. Gram, emhætte mrk. Gram, opvaskemaskine mrk. Point samt vaskemaskine mrk. Miele.

Førstesalen indeholder repos, 3 værelser og et uudnyttet loftrum.

Ejendommen er under renovering og mangler finish.

Herudover stald, hvor der tidligere har været monteret hestebokse, foderrum og opvarmet rytterstue.

4 sommerfolde med græs og 4 vinterfolde med lys samt en drænet ridebane (flere af dem med belysning).

Stor lade samt øvrige bygninger, jf. BBR, som trænger til renovering.

Indkørslen og gårdsplads befæstet til kørsel med lastbiler.

Øvrige oplysninger:

Ifølge tingbogen og ejendomsdatarapporten er der strandsbeskyttelseslinjer (strandfredning).

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme), må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 08.06.2020. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Kalundborg

Kommunen

Tlf.: 59 53 44 00
Web: www.kalundborg.dk
Indbyggere: 48.358

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25
Kirkeskat (%): 1,01
Grundskyldspromille: 34

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2349 (11)
Vuggestue: 3042 (11) med kost-2506 (11) uden kost
Børnehave: 1902 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: 1631 kr. mdl. i 11 mdr. for en fuldtidsplads. 912 kr. for en eftermiddagsplads. 719 kr. mdl. for morgenpasning. SFO-2: 1 dag 160 kr., 2 dage 320 kr., 3 dage 480 kr. og 4 + 5 dage 640 kr.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for SFO til og med 4. klasse. Herefter er der SFO-2
Antal kommunale skoler: 17
Antal private- og friskoler: 9
Gymnasier mv.:
Høng Gymnasium og HF-Kursus, Kalundborg Gymnasium og HF-Kursus

Offentlig transport

Togstationer:
Kalundborg og Svebølle Station (regionaltog). Privatbane Høng-Tølløse.

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 21 (21)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 21 (18)
U. uddannelse (%): 29 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 22 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Kulundborg Sygehus

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Landejendom
Boligareal 149 m²
Grundareal
Heraf vej
127.658 m²
1.963 m²
Erhvervsareal 601 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 10h, 10q, 10ø, 10ab, Bastrup By, Årby, 7b, Melby By, Årby
Ejendomsværdi 3.550.000 DKK
Grundværdi 681.100 DKK
Hent salgsopstillingen 84 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Onsdag
Dato 29. jul 2020
Tidspunkt 14:00
Retskreds Holbæk
Auktionssted
Retten i Holbæk
Auktionslokale
Retssal H
Domhusstræde 1
4300 Holbæk
T: 99 68 66 40
E: foged.hbk@domstol.dk
W: Retten i Holbæk
08.30-15.00
AS-Nr 40-170/2020
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 08. jul 2020
Størstebeløb 63.681 DKK

Advokat

Stefan Schwærter
Advokat Stefan Schwærter
CO DreistStorgaard Advokater A/S
Adresse Bag Haverne 32
4600 Køge
Telefon 56634466
Journalnr. 52-138236

Information om fremvisning

Der afholdes fremvisning den 24. juli 2020 kl. 15:30, dog alene ved forudgående tilmelding til DreistStorgaard Advokater A/S, tlf. 56643335/hkh@dreiststorgaard.dk.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Holbæk med henvisning til As nr. 40-170/2020

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →