Ørslevvej 11 - 4230 Skælskør 472 klik

Højeste bud på 1. auktion var 990.000 kr.

Fogedretten tager ikke imod kontanter i disse COVID-19-tider, men der vil være mulighed for at betale med MobilePay. Som auktionskøber er det vigtigt, at man er opmærksom på, om man kan hæve op til kr. 10.000.

Tinglyst areal 5.373 m², heraf vej 0 m². Blandet beboelses- og forretningsejendom.

Iflg. BBR-ejermeddelelse:

Bygning 1:

Ejendommen er en beboelsesejendom, opført i 1890, om- og tilbygget i 1950.

Ydervægge er mursten. Tagdækning er fibercement.

Bebygget areal for bygningen: 136 m².

Samlet boligareal: 136 m².

Indeholder: 4 værelser, 1 toiletter, 1 bad samt køkken.

Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg. Der er også registreret 2 brændeovne og et stokerfyr.

Bygning 2:

Driftsbygning opført i 1888, om- og tilbygget i 1950 i mursten og med tagdækning i fibercement. Bygningen har et erhvervsareal på 160 m². Der er ingen varmeinstallation i bygningen.

Bygning 3:

Driftsbygning opført i 1888, om- og tilbygget i 1950 i mursten og med tagdækning af fibercement. Bygningen har et erhvervsareal på 133 m². Der er ingen varmeinstallation i bygningen.

Bygning 4:

Driftsbygning/autoværksted opført i 1908, om- og tilbygget i 1999 i mursten og med tagdækning i fibercement. Bygningen har et erhvervsareal på 153 m². Bygningen opvarmes med flydende brændsel.

Bygning 5:

Driftsbygning/miljøbygning til oliebatterier m.v. opført i 2001 med vægge i træ og tagdækning er fibercement. Bygningen har et erhvervsareal på 18 m².

Ikke sagkyndig beskrivelse:

Ejendommen fremtræder som bygningsparcellen til en nedlagt landbrugsejendom, men er registreret som fritliggende parcelhus med tilbygninger.

Ejendommens beboelse er et parcelhus med pudsede facader og sort eternittag. Ejendommen indeholder bryggers med klinkegulv og profilbræddeloft. Ejendommens oliefyr er installeret i bryggers. Vaskemaskine og tørretumbler tilhører samlever.

Soveværelse med tæppebelagt trægulv og profilbræddeloft, køkken med vinylbelægning på gulv og profilbræddeloft. Ved besigtigelsen forefandtes keramisk kogeplade, emhætte, indbygningsovn og Electrolux køle/frys. Den i køkkenet installerede opvaskemaskine tilhører et familiemedlem. Viktualierum med vinylbelægning på trægulv og loftbeklædning er gipsloft. Stue med laminatgulv, profilbræddeloft og brændeovn. Der kunne konstateres et angreb af røde myrer i lokalet. Værelse med tæppebelagt betongulv og profil-bræddeloft. Entre med laminatgulv og med gipspladeloft. Badeværelse med stiftmosaik, vægfliser i forskellige højder, gipsloft og brusekabine. Spisestue og dagligstue med tæppebelagt trægulv, profilbræddeloft og brændeovn. Stuevæg mod vest er ramt af en eller anden form for svampeangreb og beboeren oplyser, at væggen er beklædt med celotex-plader. Loftrummet indeholder ingen beboelse og er efter det oplyste med defekte spær.

Ejendommens udhuse indeholder:

Værksted med to porte, klinkegulv og med loft til kip. Loftet er beklædt med træbetonplader.

2 lifte er efter det oplyste pantsat til Bo Hansen. Værktøjet i værkstedet tilhører Bo´s Biler og Både ApS. Trappe til loft.

Bo Hansen foreviste en liste over mangler ved ejendommen samt udskrift af fogedbogen fra Retten i Næstved. Begge skrivelser er vedhæftet denne beskrivelse.

En anden længe indeholder garage med port, støbt gulv og pladeloft, fyringsenhed med oliefyr, som opvarmer værksted. Kontor med laminatbelagt gulv og pladeloft, samt pulterrum med gulvklinker og pladeloft. Resten af den pågældende bygning fremtræder som oprindelig stald med støbt gulv og originalt træloft.

Ejendommens tredje længe indeholder lager med støbt gulv og oprindeligt træloft, samt disponibelt rum. Bo Hansen oplyser, at den pågældende bygning er ramt af rotteangreb.

Endvidere forefindes et kemiskur til oplagring af batterier.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Slagelse

Kommunen

Tlf.: 58 57 36 00
Web: www.slagelse.dk
Indbyggere: 76.948

Skattesatser

Kommuneskat (%): 24,7
Kirkeskat (%): 0,96
Grundskyldspromille: 25,9

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2415 (12)
Vuggestue: 2981 (12) uden kost
Børnehave: 1421 (12) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel kan man vælge mellem dagpleje og vuggestue

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: 1273 kr. mdl. for fuld tid. Eftermiddag: 1087 kr. Kun morgen: 194 kr. SFO-2: 366 kr. mdl.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der skolefritidsordninger til og med 7. klasse. Fra 4. klasse i klublignende tilbud.
Antal kommunale skoler: 22
Antal private- og friskoler: 6
Gymnasier mv.:
Slagelse Gymnasium & HF-Kursus

Offentlig transport

Togstationer:
Korsør og Slagelse Station (IC), privatbane via Høng til Tølløse

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 20 (21)
Unge (%): 9 (9)
Ældre (%): 20 (18)
U. uddannelse (%): 29 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 25 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Centralsygehuset i Slagelse, Korsør Sygehus

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 136 m²
Grundareal
Heraf vej
5.373 m²
0 m²
Erhvervsareal 446 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 4a, Vedskølle By, Tjæreby
Ejendomsværdi 2.050.000 DKK
Grundværdi 459.400 DKK
Hent salgsopstillingen 37 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 11. aug 2020
Tidspunkt 10:00
Retskreds Næstved
Auktionssted
Retten i Næstved
Auktionslokale
Næstved Firmasport, Multihal
Kasernevej 24
4700 Næstved
T: 99 68 53 40
E: foged.nae@domstol.dk
W: Retten i Næstved
09.00-15.00
AS-Nr 3-48/2020
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 25. jun 2020
Størstebeløb 62.110 DKK

Advokat

Advokat Torsten Svendsen
CO Advokatfirmaet Svendsen
Adresse Torvet 6
4100 Ringsted
Telefon 57613132
Journalnr. 37434-17/bw

Information om fremvisning

Kontakt rekvirenten

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Næstved med henvisning til As nr. 3-48/2020

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007