Bogensevej 59, 2. tv. - 4700 Næstved 85 klik

Auktionskøbere gøres opmærksomme på, at fogedretterne overholder sundhedsmyndighedernes anbefalinger vedrørende Covid-19.

Tinglyst areal 63 m².

Ejerlejligheden er beliggende i en ejendom med ydervægge i hvide mursten, og taget er belagt med tagpap. Ejendommen ligger godt i den sydøstlige del af Næstved med kort afstand til daginstitutioner, indkøb og offentligt transport og med ca. 1,5 km til Næstved midtby. Vinduerne er ældre trævinduer med termoglas. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme.

Lejligheden indeholder fordelingsgang, lyst badeværelse med bruseniche og vaskesøjle, køkken i laminat med fyldningslåger, soveværelse samt stue med udgang til altan. Der er pergogulv i fordelingsgang og køkken, parketgulv i stue og værelse og klinkegulv i badeværelse. Lofterne er pudsede- og betonlofter.

Der var i ejerlejligheden på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Bosch komfur, Wasco emhætte, Aeg opvaskemaskine, Gorenje vaskemaskine og Samsung tørretumbler.

Ejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdelsestand, og lejligheden i mindre god vedligeholdelsesstand. Der mangler tapet i gangen, flere gulve, låger i køkken og bad med fugtskader.

Udenomsarealerne består af grønne fællesarealer, parkeringsplads, legeplads m.v.

Som ejer af ejerlejligheden har man pligtmæssigt medlemskab i ejerforeningen E/F Hegnsparken. Rekvirenten har fra ejerforeningen bl.a. modtaget Velkomstmappe til E/F Hegnsparken, ejerforeningens vedtægter, årsrapport for 2018, referatet af ordinær generalforsamling fra 2017, 2018 og 2019 og bestyrelsens skriftlige beretning for 2020. Materialet vedlægges salgsopstillingen.

Det fremgår af materialet, at betalingerne til ejerforeningen pr. måned udgør kr. 2.184, hvilket beløb dækker:

Fællesudgifter kr. 1.027

A conto varmebidrag kr. 525

A conto vand kr. 500

Administration og revision kr. 132.

Der kræves bl.a. ejerskiftegebyr på kr. 2.100 fra administrator.

For yderligere oplysninger om ejerforeningens forhold henvises til det af administrator fremsendte materiale.

Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Der er forbud mod opvarmning ved elvarme.

Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af et energimærke gyldig til den 18.04.2027. Energimærket er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at energimærket alene er udtryk for den sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for hans besigtigelse heraf.

Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i rapporten nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvis gennemført.

Iflg. BBR

Oplysninger om ejerlejlighed: Ejerlejlighedsnummer 66 del af moderejendomsnr: 11739. Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Samlet areal 62 m². Beboelse 62 m². Areal af åben altan/tagterrasse 5 m². Antal værelser: 2. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Bemærkninger for Enheden: Pulterrum 7 m².

Bygningsnr.: 3

Etageboligbygning, flerfamiliehus eller tofamiliehus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker Opførelsesår: 1974.

Antal etager u. kælder & tagetage: 3. Antal boliger med køkken: 42. Afvigende etager: Bygningen har afvigende etager. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Built-up. Energioplysninger: Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg). Bemærkninger for bygning: Sikringsrum: 5 rum. 105 m². 250 m³. Beliggende: 0620-057.

Vand og afløb: Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Næstved

Kommunen

Tlf.: 55 88 55 88
Web: www.naestved.dk
Indbyggere: 81.432

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25
Kirkeskat (%): 0,98
Grundskyldspromille: 25

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2665 (12)
Vuggestue: 2933 (12) uden kost
Børnehave: 1677 (12) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der mulighed for dagpleje eller vuggestue dog er der ikke garanti for en bestemt type.

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: 1695 kr. mdl. i 11 mdr. SFO-2: 1046 kr. mdl.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der mulighed for daglige fritidsaktiviteter i fritidsklubber og SFO II.
Antal kommunale skoler: 17
Antal private- og friskoler: 6
Gymnasier mv.:
Næstved Gymnasium og HF, Herlufsholm Skole

Offentlig transport

Togstationer:
Næstved, Næstved Nord, Holme-Olstrup, Glumsø Station (regionaltog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 21 (21)
Unge (%): 8 (9)
Ældre (%): 19 (18)
U. uddannelse (%): 26 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 27 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Centralsygehuset i Næstved

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.


Se mere statistik

Alle tal og grafer er hentet fra Realkreditrådets opgørelser over boligsalg i Danmark. Der offentliggøres ikke m2-priser på postnummer- og kommuneniveau, hvis de bagvedliggende handler er færre end 5 pr. kvartal. Det er derfor i visse tilfælde ikke muligt at vise statistik over udviklingen i salgspriserne i portnummeret.
Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Ejerlejlighed
Boligareal 62 m²
Grundareal
Heraf vej
0 m²
-
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 10ex, Åderup, Næstved Jorder. Lejlighedsnr: 66
Ejendomsværdi 540.000 DKK
Grundværdi 106.800 DKK
Hent salgsopstillingen 37 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 16. jun 2020
Tidspunkt 09:50
Retskreds Næstved
Auktionssted
Retten i Næstved
Auktionslokale
Næstved Firmasport, Multihal
Kasernevej 24
4700 Næstved
T: 99 68 53 40
E: foged.nae@domstol.dk
W: Retten i Næstved
09.00-15.00
AS-Nr 3-44/2020
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 22. maj 2020
Størstebeløb 30.070 DKK

Advokat

Karsten Gudmand-Høyer
Advokat Karsten Gudmand-Høyer
CO NJORD Law Firm
Adresse Pilestræde 58
1112 København K
Telefon 33124522
Journalnr. 510742-224544/sas

Information om fremvisning

Torsdag, den 11. juni 2020, kl. 15.00. Tilmelding nedenfor:

Tilmeld dig fremvisningen
Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Næstved med henvisning til As nr. 3-44/2020

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →