Rosenkildevej 52 A - 3000 Helsingør 260 klik

Omberammet

Højeste bud på 1. auktion var 1.310.000 kr.

Auktionen er omberammet til 16.06.2020, kl. 9.30.

Tinglyst areal 422 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er et fritliggende enfamilieshus med et samlet bygningsareal på 150 m², hvoraf 75 m² er registreret som boligareal, og 75 m² er registreret som erhvervsareal. Der er ingen indvendig forbindelse mellem boligarealet og erhvervsarealet.

Ad. Erhvervsarealet:

Via sidevej til Rosenkildevej – Belvederevej – er der fra parkeringsplads adgang til overdækket gård, hvor der er placeret to industrikøleskabe af typen Freeblock – Misa. I den overdækkede gård er der endvidere opsat elmålere.

Fra gården er der trappe til kælder på 80 m². Der er fuld ståhøjde i hele kælderen. Vinduer er monteret ca. 1,25 fra kældergulv. Kælderen fremstår slidt med slidte vægge, udslidte vinduer og afskallede gulve. I kælderen er der 8 rum. Der er fliser på gulvene i en del af kælderlokalerne. I et af rummene i kælderen er der opsat vandvarmer af typen Metro og installation til fjernvarmeindføring. I kælderen er der endvidere - ud over en del indbo, der i henhold til oplysning fra ejer ikke bliver fjernet - også en vaskemaskine af mrk. Bauknecht, der ikke er tilsluttet.

Fra gården er der endvidere opgang til stueplan med lille entre, hvorfra der er adgang til butikslokale opdelt af halvvæg i produktionskøkken og salgsareal.

I produktionsdelen er der fastmonteret stålbænke og fliser på vægge og gulv. Der er endvidere opsat industriudluftning samt opsat industristegepande.

Fra butikslokalet er der via en trappe adgang til lille kontor.

I entreen er der opsat hylder.

Fra trappen til kontoret er der endvidere adgang til et lille badeværelse.

Stueplanet fremstår nedslidt.

Vindue og adgangsparti ud imod Belvederevej samt vindue til jordniveau mod Rosenkildevej.

Der er markise ud over indgangen, der hører til ejendommen.

Ad. Beboelsesareal:

Fra Rosenkildevej er der via hegn indgang til lille have, hvorfra der via en overdækning er adgang direkte til en stue. Fra stuen er der via en lille gang adgang til soveværelse, køkken og badeværelse. Det samlede boligareal er 75 m². Boligarealet er p.t. udlejet. Lejekontrakten er optrykt.

Gulvet i beboelsesdelen af ejendommen er et trælignende linoleumsgulv, og lejemålet fremstår med nymalede vægge og loftbeklædning.

I køkkenet er der opsat komfur af mrk. Bosch med keramikplader og ovn samt emhætte. Der er endvidere køle-/fryseskab af typen Vestfrost. Lejer oplyste ved besigtigelsen, at tørretumbler og vaskemaskine tilhørte hende, hvilket bekræftes af lejekontrakten.

Hele ejendommen har nyere tagpaptag.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Helsingør

Kommunen

Tlf.: 49 28 28 28
Web: www.helsingorkommune.dk
Indbyggere: 61.519

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,4
Kirkeskat (%): 0,67
Grundskyldspromille: 30,82

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 3155 (11)
Vuggestue: 3155 (11) med kost
Børnehave: 1755 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Helsingør Kommune yder pasningsgaranti inden for 4 uger. Man kan valgfrit ønske en given institution undtagen den kommunale dagpleje. Den kommunale dagpleje er en pasningsordning i kommunen for sårbare børn. Man kan de

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: 1.390 pr. måned i 11 måneder.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for SFO til maj i 3. klasse. Herefter er der mulighed for daglige fritidsaktiviteter i fritidsklub.
Antal kommunale skoler: 13
Antal private- og friskoler: 4
Gymnasier mv.:
Espergærde Gymnasium og HF, Helsingør Gymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Helsingør, Snekkersten, Espergærde Station (regionaltog), Privatbane til Gilleleje, Privatbane Hillerød-Helsingør

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 21 (21)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 22 (18)
U. uddannelse (%): 24 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 34 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Sygehuset Øresund

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 75 m²
Grundareal
Heraf vej
422 m²
0 m²
Erhvervsareal 75 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 18bq, Helsingør Markjorder
Ejendomsværdi 1.800.000 DKK
Grundværdi 586.600 DKK
Hent salgsopstillingen 37 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 09. jun 2020
Tidspunkt 09:10
Retskreds Helsingør
Auktionssted
Retten i Helsingør
Auktionslokale
Retssal D
Prøvestensvej 50
3000 Helsingør
T: 99 68 40 00
E: foged.hel@domstol.dk
W: Retten i Helsingør
08.30-15.00
AS-Nr 5-114/2020
Auktionsnr. 2
Størstebeløb 77.696 DKK

Advokat

Henrik Roslev Østergaard
Advokat Henrik Roslev Østergaard
CO WTC advokaterne A/S
Adresse Slotsgade 36 B, 1. sal
3400 Hillerød
Telefon 48220040
Journalnr. 72219-HRO

Information om fremvisning

Onsdag, d. 27. maj 2020, kl. 15.00.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Helsingør med henvisning til As nr. 5-114/2020

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007