Nørreskov Bakke 105 - 8600 Silkeborg 710 klik

Tinglyst areal for hele ejendommen 1.699 m², heraf vej 116 m².

Ejendommen består af 4 bygninger. Ifølge BBR er der tale om to fritliggende enfamilieshuse samt en carport og et udhus.

Det bemærkes, at ejendommen, der består af ét matr. nr. 5 l Gødvad by, Gødvad, der i tingbogen er anført som Nørreskov Bakke 105, 8600 Silkeborg, omfatter både Nørreskov Bakke 113, 8600 Silkeborg, og Nørreskov Bakke 115, 8600 Silkeborg.

Bygning 1 – Nørreskov Bakke 105 – bebos af ejer - se beskrivelse herunder.

Bygning 2 – Nørreskov Bakke 113-115 - se beskrivelse herunder.

Bygning 3 – ifølge BBR carport rettelig garage - se beskrivelse herunder.

Bygning 4 – ifølge BBR udhus rettelig carport - se beskrivelse herunder.

Ifølge BBR opvarmes ejendommen med centralvarme fra eget anlæg, etkammerfyr. Opvarmningsmiddel: flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas).

Ifølge BBR sker vandforsyning fra privat, alment vandforsyningsanlæg.

Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.

Ejendommen har grusbelagt indkørsel og har tillige græsarealer, have og enkelte flisebelagte områder.

Ejendommens vinduer er ifølge ejer fra 1996 og 2000. De er hvidmalede udvendigt.

Parcelhus – Gødvad Bakke 105:

Bygning 1: fritliggende enfamiliehus opført i 1940 og til-/ombygget i 1947. Ifølge BBR udgør bebygget areal 116 m². Samlet boligareal udgør 149 m². Der er udnyttet tagetage og kælder samt udestue – ejer bebor bygning 1.

Bygningen er opført i mursten, der er pudset og malet og med tagbeklædning af metalplader, jf. BBR.

Stueplan:

Fra gårdspladsen/parterre er der overdækket indgang til forstue/entre med klinker, der er trætrappe til 1. sal og samt trappenedgang til kælder.

Indeholder stor entre, stort køkken alrum med åben spisestue og opholdsstue. Der er stukrosetter i loft i spiseafdelingen og træpaneler delvist op ad væggen samt buede døråbninger. Vægge er enten med tapet eller oppudsede. Der er ifølge ejers oplysninger gulvvarme overalt i stueplan.

Badeværelset indeholder klinkebeklædt opmuret badekar samt toilet, håndvask og skabe.

Køkkenet indeholder over- og underskabe med hvide låger af trælignende materiale. Der er vaskemaskine mrk. Siemens, ovn, kogeplader, og Vestfrost køleskab.

Første sal:

Der er trælofter og trægulve. Loftet er delvist med skråvægge delvist ført til kip, hvor der er synlige bjælker. Førstesalen består af fordelergang m/tekøkken, soveværelse og 3 værelser samt bad og toilet, der er under renovering/opbygning. Ejeren har oplyst, at der etableret vådrum, el og kloak på badeværelset, som er under renovering.

Soveværelset har indbyggede skabe. Der er udgang via skydedør til en terrasse.

Der er to værelser med indbygget alkove og skabsarrangement. Herudover er der et kontor.

Der er radiatorer på 1. salen.

Kælder:

Kælderen er ifølge BBR 110 m² og lavloftet. Kælderen anvendes som vaskekælder. Ejendommens pillefyr, oliefyr og tanke er endvidere installeret i kælderen. Disse enheder er ifølge ejer i anvendelse som ejendommens varmeforsyning. Det gælder både bygning 1 og bygning 2, jf. BBR-ejermeddelelsen.

Ejeren har oplyst, at tekøkkenet kan fjernes, idet der er etableret trægulv under.

Under besigtigelsen blev det konstateret, at flere af trinene på trappen sad løse og efter ejerens oplysning skal fastgøres.

Parcelhus - bygning 2 – Nørreskov Bakke 113 (st.) og Nørreskov Bakke 115 (1. sal):

Bygning 2: fritliggende enfamiliehus opført i 1953. Ifølge BBR er bebygget areal 96 m² og det samlede boligareal udgør 142 m², heraf 10 m² indbygget udhus. Der er en udnyttet tagetage/1. sal på 56 m². Ejendommen har stueplan og 1. sal. Bygning to er en udlejningsejendom med to lejligheder.

Ingen af lejlighederne er udlejet, og de har efter ejerens oplysningerne stået tomme siden september 2018.

Bygningen er i mursten, pudset og malet. Tagbelægning af fibercement.

Der er egen indkørsel til bygning 2.

Der er i begge lejemål selvstændig vandmåler, men ingen selvstændig varmemåler.

Nørreskov Bakke 113 - stuelejlighed:

Stueetage består af gang, køkken bad, 2 stuer og soveværelse, hvor der er indgang via fordelergang.

Der er klinkegulv i entre, køkken og bad, hvor der er gulvvarme.

Køkken har en vinklet bordplade med både under- og overskabe i hvidt trælignende materiale og har ældre hårde hvidevarer i form af komfur, emhætte og køle-/fryseskab.

Stue og soveværelse har trægulve og lofter og vægge, der er tapetserede eller pudsede. Der er etableret en brændeovn i stuen.

Træloftet i den ene stue er faldet ned. Ejeren oplyste under besigtigelsen, at skaden var sket i sommeren 2019 på grund af en forkert montering fra ejerens side. Ejeren oplyste endvidere, at træloftet i stuelejligheden er monteret efter samme fremgangsmåde, hvorfor en køber må beregne samme fejl i de andre rum i stuelejligheden.

Badeværelset er med bruseniche og er beklædt med fliser og indeholder toilet, spejl og nedsænket håndvask i skab med låger.

Parcelhus bygning 2 – Nørreskov Bakke 115, 1. sals lejlighed:

Første sal m/skråvægge.

Fra klinkebelagt entre er der åben adgang til opmuret køkken med klinkegulv, der er i åben forbindelse med stue/alrum, hvor der er trægulv og træloft ført til kip med synlige træbjælker. Stort 4-fagsvindue i stuen. Der er endvidere brændeovn. I Stuen er der også en hems, som ikke må bruges til beboelse efter ejerens oplysninger.

I køkkenet er der komfur og køleskab mrk. Samsung, årgang ukendt.

I soveværelset er der tæppe samt loft af gipsplader og tapetserede skråvægge og skabsarrangement.

Badeværelset har klinkegulv og delvist flisebeklædte vægge samt pudsede vægge. Der er nedsænket håndvask i et skabsarrangement samt en ældre vaskemaskine mrk. Miele.

Bygning 3: ifølge BBR er der tale om en carport opført i 1951 i mursten og med tagbelægning i fibercement. De faktiske forhold er, at bygning 3 er en garage.

Bygning 4: ifølge BBR er der tale om et udhus opført i 1954 i træ og med tag af PVC med et bebygget areal på 40 m². De faktiske forhold er, at bygning 4 er en carport med plads til 2 køretøjer, der er forbeholdt lejemålene i bygning 2.

Der henvises i det hele til salgsopstillingens bilag.

Forestående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen foretaget af ikke-byggesagkyndig, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som ex. BBR-meddelelse, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Silkeborg

Kommunen

Tlf.: 89 70 10 00
Web: www.silkeborgkommune.dk www.silkeborgkalder.dk
Indbyggere: 89.633

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,5
Kirkeskat (%): 0,95
Grundskyldspromille: 28,26

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2506 (11)
Vuggestue: 3690 (11) med kost-3135 (11) uden kost
Børnehave: 2140 (11) med kost-1580 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO: B.kl.-3. klasse: 1570 kr. mdl. i 11 mdr. for fuld tid, 1290 kr. for eftermiddagsplads. 560 kr. for morgenpasning. 4. klasse: 760 kr. mdl. 5. klasse: 585 kr. mdl. og 6. klasse: 460 kr. mdl.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der forskellige klubtilbud.
Antal kommunale skoler: 27
Antal private- og friskoler: 5
Gymnasier mv.:
Silkeborg Amtsgymnasium, Th. Langs HF-Kursus

Offentlig transport

Togstationer:
Silkeborg (IC), Laven og Svejbæk Station (regionaltog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 23 (21)
Unge (%): 8 (9)
Ældre (%): 18 (18)
U. uddannelse (%): 22 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 33 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Silkeborg Centralsygehus, Kjellerup Sygehus

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 291 m²
Grundareal
Heraf vej
1.699 m²
116 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 5l, Gødvad By, Gødvad
Ejendomsværdi 1.900.000 DKK
Grundværdi 339.600 DKK
Hent salgsopstillingen 134 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 28. jan 2020
Tidspunkt 10:00
Retskreds Viborg
Auktionssted
Retten i Viborg
Klostermarken 10
8800 Viborg
T: 99 68 30 00
E: viborg@domstol.dk 
W: Retten i Viborg
08.30-15.00 
AS-Nr 2-289/2019
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 24. dec 2019
Størstebeløb 61.201 DKK

Advokat

Nicolas Mikkelsen
Advokat Nicolas Mikkelsen
CO Brockstedt-Kaalund Advokatpartnerselskab
Adresse Godthåbsvej 4
8600 Silkeborg
Telefon 72301205
Journalnr. 159207 JMA/INI

Information om fremvisning

Fremvisning af ejendommen forventes gennemført tirsdag, d. 21. januar 2020, kl. 14.00. Tidspunkt afhænger af aftale med ejer og lejer. Interesserede kan kontakte Irene Nielsen for tilmelding og nærmere aftale på e-mail: ini@bklaw.dk eller tlf. nr. 69137113

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Viborg med henvisning til As nr. 2-289/2019

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Dato Pris
01-05-97 1.302.000 DKK

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007