Sundbyvej 45 A og B - 4862 Guldborg 442 klik

Tinglyst areal 1.561 m², heraf vej 0 m².

Sundbyvej 45A:

Filset hus med tegltag, opført 1910. Bebygget areal er 93 m² og udnyttet tagetage på 60 m², samlet boligareal i 1½ plan på 153 m².

Stort pænt køkken med hvide fyldningslåger og med vinylgulv. Microovn, mrk. Blomberg, indbygningsovn, opvaskemaskine, mrk. Whirlpool, glaskeramiske kogeplader, mrk. Zanussi, emhætte, mrk. Miele samt integreret køle-/fryseskab.

Lille gang med vaskemaskine (tilhører lejer) og tørretumbler samt vandvarmer.

Pænt gæstetoilet.

Spisestue (der er 2 franske døre ind til stuen, som på nuværende tidspunkt er taget ned, da et glas er smadret) Plankegulve.

2 sammenhængende stuer med udgang til terrasse. Brændeovn.

Gang med fliser og trappe til 1. sal.

Der er gulvvarme i køkken, gang og på badeværelset.

1. sal indeholder:

Repos.

Soveværelse samt 2 værelser med trægulve og pudsede lofter.

Stort flisebadeværelse med spabad samt stort brusehjørne samt toilet og skabsarragement.

Fordelingsgang med trægulv.

Sundbyvej 45B:

Filset hus med tegltag opført i 1910, til-/ombygget i 2011. Bebygget areal på 71 m² og udnyttet tagetage på 46 m², samlet boligareal i 1½ plan på 117 m².

Bryggers med fryser (tilhører lejer).

I hele stueetagen er der ens klinker, hvor der er gulvvarme. Dette virker dog ikke, da fliser har været frostsprængt (kan ikke ses indenfor) Der opvarmes derfor med varmepumpe og elvandvarmer.

Værelse.

Stort pænt køkken/alrum med hvide skabslåger. Glaskeramiske kogeplader, mrk. Miele, ovn, mrk. Siemens, emhætte, mrk. Silverline. Mikroovn tilhører lejer. Fra køkken/alrum er der udgang til fliseterrasse.

Pænt badeværelse med lyse skabe, muret bruseniche samt vask og toilet. Vaskemaskine tilhører lejer.

1. sal indeholder et stort rum med trægulv og gipslofter. Udgang til lille altan.

Fælles for begge huse:

Fyrrum med pillefyr, der er tilsluttet begge boliger. Iflg. BBR forefindes 600 l indendørs olietank.

Pænt værksted opført i 1910 på 21 m² (har tidligere været anvendt som vinstue) Fryser tilhører lejer.

Grund på 1.561 m² med flere fliseterrasser samt hønsehus og velholdt have.

Ejendommen fremstår i rigtig pæn stand.

Begge boliger er p.t. udlejet, jf. vedlagte lejekontrakter og indflytningsrapport. Lejer betaler bidrag til del direkte til værket. Lejer betaler a’conto vand p.t. kr. 1.200 pr. måned med virkning fra 01.01.2019. Depositum i alt kr. 29.400.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Guldborgsund

Kommunen

Tlf.: 54 73 10 00
Web: www.guldborgsund.dk
Indbyggere: 61.007

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,8
Kirkeskat (%): 1,16
Grundskyldspromille: 32

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2531 (12)
Vuggestue: 3348 (12) med kost-2906 (12) uden kost
Børnehave: 1923 (12) med kost-1481 (12) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: 1394 kr. mdl. for en fuldtidsplads. Kun morgen: 550 kr. mdl. SFO-klub 1010 kr. mdl.
Tilbud efter skoletid:
Børn i 0-10. klasse kan vælge mellem fuldtids-SFO. morgen-SFO eller klubtilbud
Antal kommunale skoler: 19
Antal private- og friskoler: 9
Gymnasier mv.:
Nykøbing Katedralskole

Offentlig transport

Togstationer:
Nykøbing F., Eskilstrup, Nr. Alslev Station (regionaltog), privatbane Nykøbing F.-Nakskov med station i bl.a. Sakskøbing

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 18 (21)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 24 (18)
U. uddannelse (%): 28 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 23 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Centralsygehuset i Nykøbing Falster

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 270 m²
Grundareal
Heraf vej
1.561 m²
0 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 1e, Sundby By, Stadager
Ejendomsværdi 1.050.000 DKK
Grundværdi 185.000 DKK
Hent salgsopstillingen 70 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Onsdag
Dato 27. nov 2019
Tidspunkt 10:45
Retskreds Nykøbing Falster
Auktionssted
Retten i Nykøbing Falster
Auktionslokale
Retssal J
Vestensborg Allé 8
4800 Nykøbing F.
T: 99 68 44 00
E: foged.nyk@domstol.dk
W: Retten i Nykøbing Falster
08.30-15.00
AS-Nr 4-703-2019
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 09. nov 2019
Størstebeløb 72.400 DKK

Advokat

Elisabeth Eriksen
Advokat Elisabeth Eriksen
CO Advokatfirmaet Bang / Brorsen & Fogtdal
Adresse Torvet 9
4800 Nykøbing F.
Telefon 88778877
Journalnr. EE-11600379

Information om fremvisning

Tirsdag, den 19. november 2019, kl. 15:00.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Nykøbing Falster med henvisning til As nr. 4-703-2019

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Dato Pris
17-08-95 180.000 DKK
25-01-05 825.000 DKK
01-07-11 2.122.628 DKK

Udbudshistorik

Dato Dage Pris