Vestergade 3 - 6430 Nordborg 445 klik

Højeste bud på 1. auktion var 330.000 kr.

Tinglyst areal 1.456 m², heraf vej 0 m².

Fritliggende bagerforretning med tilhørende bolig opført i 1906 og med ombygning i 2001. Ejendommen har et bebygget areal på 374 m², en udnyttet tagetage på 177 m², et samlet boligareal på 65 m² og et samlet erhvervsareal på 486 m². Ejendommen er en blandet bolig- og erhvervsejendom, idet der er tale om et bageri med tilhørende butik og bolig.

Boligdelen består af entré med flisegulv. Fra entréen er der adgang til en stue med gulv af trælaminat, der buler. Fra stuen er der adgang til et værelse indeholdende 2 store klædeskabsarrangementer og med beskidt gulvtæppe.

Fra stuen er der envidere udgang til en lille fordelingsgang med 2 skabe og dør ind til køkken. Køkkenet består af gamle køkkenelementer og slidt bordplade af mørk laminat. I køkkenet findes et Gorenje Elmatic komfur, der er en gammel emhætte af mrk. Voss, køle-/fryseskab af mrk. Beko. Der er vinyl på gulvet.

Fra fordelingsgangen er der adgang til et lille badeværelse med sorte fliser på gulvet, håndvask med underskabe, et toilet og en bruseniche og i badeværelset er der også en elektrisk vandvarmer samt lidt væghængte skabe.

Fra fordelingsgangen er der adgang til en bagentré, hvor gulvet også består af trælaminat, der buler. Fra bagentreén er der udgang til baggården/baghaven, de er flisebelagt.

Bagerafdelingen består af butik med indgang fra fortovet ad elektrisk skydedør. Butikken er med komplet inventar bestående af 2 store køleskab, det ene af mrk. Tefcould, disk med glasmontre, 1 kasseapparat af mrk. Casio, der er borde og skabe, hylder, belysning, vinyl på gulvet, som er beskadiget flere steder.

Fra butikken er der adgang ad en bred åbning til baglokaler. Det første baglokale er med ældre køkkeninventar og en håndvask og åben ud til butikken. Endvidere er der adgang til et andet rum med skabe og bordplader og håndvaske – en slags køkkeninventar. Der står en Miele vaskemaskine. Videre herfra er der adgang til et rum med kontormøbler. Derfra er der et hul i etageadskillelsen og her er der en trappe op uden gelænder.

På ejendommens 1. sal er der et trapperum med adgang til en fordelingsgang med indbyggede skabe. Fra fordelingsgangen er der adgang til 3 værelser og et badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche.

Selve bageriafdelingen består af et forrum med et stålbord og klinkegulv. Videre derfra ind i selve bageriet. Der er vinylgulv, der er kølerum, professionelle ovne, en ovn af mrk. Lillnor, andre ovne af mrk. Fevendt. Ovnene er fra gulv til loft. Herfra adgang til et stort lokale med flisegulve, et bord, et stort kølerum og udgang til ejendommens gårdsplads. Endvidere er der adgang til et siderum, hvor der er hvide fliser fra gulv til loft og gulvfliser. Der er også adgang til et toilet og en håndvask.

Ejendommen opvarmes med naturgas.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Sønderborg

Kommunen

Tlf.: 88 72 64 00
Web: www.sonderborg.dk
Indbyggere: 75.264

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,7
Kirkeskat (%): 0,93
Grundskyldspromille: 27,1

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2492 (11)
Vuggestue: 3277 (11) med kost-2881 (11) uden kost
Børnehave: 1746 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO: 1824 kr. mdl. i 11 mdr. for en fuldtidsplads. Deltidsplds (6:30-13.00): 985 kr. SFO-klub: 953 kr. mdl. for 5 dage om ugen. Morgenpasning 506 kr. mdl.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for SFO til og med 2. klasse. Herefter er der mulighed for SFO-klub for børn i 3. til og med 6. klasse - 5 dage om ugen - 11 mdr.(fra 1. skoledag i august til 30. juni) For børn i 3. klasse kan der tilkøbes/købes morgenpasning. På skolernes lukkedage kan der købes pasning
Antal kommunale skoler: 20
Antal private- og friskoler: 12
Gymnasier mv.:
Amtsgymnasiet i Sønderborg, Sønderborg Gymnasium og HF-Kursus

Offentlig transport

Togstationer:
Gråsten og Sønderborg Station (IC)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 21 (21)
Unge (%): 8 (9)
Ældre (%): 22 (18)
U. uddannelse (%): 26 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 29 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Sønderborg Sygehus, Augustenborg Sygehus

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 65 m²
Grundareal
Heraf vej
1.456 m²
0 m²
Erhvervsareal 486 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 138, Guderup, Egen
Ejendomsværdi 1.000.000 DKK
Grundværdi 214.300 DKK
Hent salgsopstillingen 35 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Torsdag
Dato 21. nov 2019
Tidspunkt 11:00
Retskreds Sønderborg
Auktionssted
Retten i Sønderborg
Auktionslokale
Retssal 9
Stationsvej 10
6400 Sønderborg
T: 73 42 41 21
E: foged.son@domstol.dk
W: Retten i Sønderborg
08.30-15.00
AS-Nr 6-271/2019
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 26. okt 2019
Størstebeløb 54.893 DKK

Advokat

Hans Henrik Wurlitzer
Advokat Hans Henrik Wurlitzer
CO Kjems Advokatfirma Advokatanpartsselskab
Adresse Palæet, Ahlefeldvej 5,
6300 Gråsten
Telefon 74651140
Journalnr. 152389 HHW/HD

Information om fremvisning

Fremvisning af ejendommen vil ske onsdag, den 13. november 2019 kl. 11.00 efter forudgående tilmelding til sekretær Hanne Diedrichsen, tlf.nr. 73 65 92 04 eller mail: hd@kjems.dk, senest tirsdag, den 12. november 2019 kl. 12.00. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Sønderborg med henvisning til As nr. 6-271/2019

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007