Stavnsgyden 4 - 5592 Ejby 1344 klik

Højeste bud på 1. auktion var 810.000 kr.

Tinglyst areal 21.943 m², heraf vej 0 m².

Firelænget gård med erhvervsenhed og jf. Ejendomsdatarapport af 15.08.2019 med landbrugspligt. Ejendommen er også i tingbogen noteret som landbrugsejendom.

Ejendommen har ifølge BBR 6 bygninger. Nedenfor beskrives hver enkelt bygning med bygningsnummer fra BBR sammenholdt med de faktiske forhold på ejendommen.

Bygning 1:

Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1877, til-/ombygget 1930. Bebygget areal 191 m². Samlet boligareal er på 330 m², hvoraf 139 m² er udnyttet tagetage.

Bygningen er det oprindelige stuehus, opført i gråmalet pudsede sten, sortmalet sokkel og med tag af sorte cementtagsten. Stuehus indeholder hall med gulv af chaussesten, hvidmalede vægge og loft, adgang til køkkenalrum, adgang til kontor samt indbygget skab under trappen som fører op til 1. sal.

Køkkenalrum er med lyse natursten på gulv, smedejernskomfur, hvidmalede vægge og loft, hvidmalede loftsbjælker, hvide elementer, mørke træbordplader, komfur mrk. Frigor, køleskab mrk. Blomberg, indbygget opvaskemaskine mrk. Bosch og emhætte mrk. ukendt. Fra køkken er der adgang til bryggers samt stue. Bryggers er med sorte og hvide gulvfliser, hvidmalede loft og vægge samt samme hvide elementer og mørke træbordplade som findes i køkkenet. Ved besigtigelsen forefindes vaskemaskine mrk. Asko samt tørretumbler mrk. Bauknecht, begge er ifølge oplysninger fra ejer defekte og vil blive kasseret. Fra bryggers er der udgang til have og adgang til badeværelse med lyse mosaiksten på gulvet, hvidmalet vægge samt bruseniche i glassten. Adgang til stue fra køkken sker via dobbelte glasdøre. Stue er med lyse gulvfliser, brændeovn, hvidmalet vægge, en tapetseret væg, hvidmalet loft med stuk, adgang til kontor, adgang til yderligere en stue via dobbelte glasdøre samt udgang til haven og flisebelagt terrasse via dobbelte terrassedøre. Opholdsstue er med brændeovn, trægulv, hvidmalet loft og lyse vægge, udgang til haven samt udsigt til marker. Kontor er med trægulv, hvidmalede vægge og loft samt adgang til hall. Overalt i stueetagen er der synlige loftsbjælker hvor intet andet er nævnt.

1. salen indeholder stor repos med mørkegråt gulvtæppe, hvidmalet listeloft, skråvægge delvist beklædt med hvidmalede lister, adgang til 4 værelser og badeværelse. Soveværelse er med sisalgulvtæppe, hvidmalede vægge, indbyggede skabe samt kig til haven. I begge gavle på 1. sal er der et vinkelværelse med gråt gulvtæppe, indbyggede skabe og listeloft. Det mindste værelse på 1. sal er med gråt gulvtæppe, hvidmalede vægge samt loftslem. Loft er ikke besigtiget. Badeværelse er med lysegråt vinylgulv, hvide elementer, gråmalede vægge og mørke stenbordplader.

Ifølge oplysninger fra ejer er bygningen renoveret i og omkring 2006, og der er gulvvarme i alle rum i stueetagen, hvor der ikke er trægulv.

Bygningen opvarmes via centralvarme fra eget anlæg. Der er installeret pillefyr. Supplerende varmekilde er brændeovne.

Bygning 2:

Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1877, til-/ombygget 1968. Bebygget areal 134 m² hvoraf 89 m² er erhvervsareal, 29 m² er lager og 26 m² er port i indkørsel.

Bygningen er opført i gråmalede pudsede sten med sortmalet sokkel samt tag af skifercementplader. Den facade, som vender ind mod gårdspladsen, er opført i sort bindingsværk med gråmalet tavl. Den tidligere staldbygning er med epoxygulv med natursten, lyst malet hvælvingeloft, gråmalede pudsede vægge, udsigt til marker, udgang til gårdsplads og indeholder mindre lagerrum samt toilet. Lagerrum er med gråt gulvtæppe og bordplade med håndvask. Toilet er med lyse gulvklinker, gråmalede pudsede vægge, element med glasbordplade og stålvask. Fra bygning 2 er der direkte adgang til bygning 3. Ifølge oplysninger fra ejer er bygningen renoveret i og omkring 2006.

Bygning 3:

Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1877, til-/ombygget 2006. Bebygget areal 315 m². Samlet erhvervsareal er 315 m².

Bygningen er opført i gråmalede pudsede sten med sortmalet sokkel samt tag af eternitplader. Den nordvendte facade er opført i sort bindingsværk med gråmalet tavl. Bygningen er med epoxygulv med natursten, lyst malet hvælvingeloft, synlige loftsbjælker og lodrette stolper, gråmalet pudsede vægge samt dobbelte terrassedøre med adgang til gårdspladsen. I den ene ende af bygningen er der gulv af chaussesten og adgang til lagerrum med gråt gulvtæppe. Via dobbelte branddøre er der adgang til lokale med klinkegulv i natursten, tekøkken med lyse elementer og mørk træbordplade, loft med fritlagte spær og synlige lodrette stolper.

Bygning 2 samt bygning 3 opvarmes via centralvarme fra eget anlæg. Ifølge oplysninger fra ejer er der gulvvarme i begge bygninger, dog ikke de første 40 m² af bygning 2.

Bygning 4:

Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1877, til-/ombygget 1968. Bebygget areal 125 m². Oprindelig stald med indrettet særskilt fyrrum. Bygningen er opført i gråmalede pudsede sten med sortmalet sokkel samt tag af eternitplader. Bygningen er uopvarmet.

Bygning 5:

Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1973. Bebygget areal 320 m². Bygning til landbrug, industri etc. Bygningen er opført i røde metalplader som rundbuehal med støbt betongulv. Bygningen er uopvarmet.

Bygning 6:

Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1984. Bebygget areal 290 m². Bygning til landbrug, industri etc. Bygningen er opført i røde metalplader og tag af fibercementplader. Bygningen er med støbt beton ved indgangen og med perlesten i resten af hallen. Bygningen er uopvarmet.

Ejendommen fremstår i sin helhed velholdt.

Til ejendommen hører en anlagt parklignende have med træer, en sø, mindre skovstykker, pigstensbelagt gårdsplads og udsigt til marker.

Jf. ejendomsdatarapport af 15.08.2019 side 15 er ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser. For så vidt angår grundvand er ejendommen jf. ejendomsdatarapport af 15.08.2019 side 16, beliggende i et følsomt indvendingsområde.

Jf. ejendomsdatarapport af 15.08.2019 side 16 er der beskyttede naturtyper på ejendommen.

Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 21.08.2019. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Middelfart

Kommunen

Tlf.: 88 88 55 00
Web: www.middelfart.dk
Indbyggere: 37.685

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,8
Kirkeskat (%): 0,95
Grundskyldspromille: 21,29

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2444 (11)
Vuggestue: 3532 (11) med kost
Børnehave: 2214 (11) med kost-1711 mb uden kost
Pasningsgaranti:
Kommunen tilbyder en plads i et alderssvarende dagtilbud. Alle børn i aldersgruppen 0-2 år får en plads i den kommunale dagpleje inden for 14 dage, så vidt muligt i eget distrikt eller i et distrikt, der ligger i umidd

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO-fuld tid: 1544 kr. mdl. i 11 mdr. SFO-morgen: 379 kr. SFO-2: 1298 kr. mdl. i 11 mdr.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for SFO på alle skoler til og med 3. klasse. For børn i 4.-6. klasse er der mulighed for fritidsklub på alle skoledage.
Antal kommunale skoler: 11
Antal private- og friskoler: 4
Gymnasier mv.:
Middelfart Gymnasium og HF-Kursus

Offentlig transport

Togstationer:
Middelfart Station (IC, regionaltog). Ejby, Gelsted og Nørre Åby og Kauslunde Station (regionaltog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 22 (21)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 21 (18)
U. uddannelse (%): 24 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 30 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Sygehus Fyn Middelfart

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Landejendom
Boligareal 330 m²
Grundareal
Heraf vej
21.943 m²
0 m²
Erhvervsareal 1.139 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 5a, Indslev Tårup, Indslev
Ejendomsværdi 940.000 DKK
Grundværdi 527.300 DKK
Hent salgsopstillingen 174 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 29. okt 2019
Tidspunkt 13:30
Retskreds Odense
Auktionssted
Retten i Odense
Tinghusgården, Albanigade 30
5000 Odense C
T: 66 11 47 12
E: tvang.ode@domstol.dk
W: Retten i Odense
Mandag-Torsdag: 08.00-15.00
Fredag: 08.00-14.00
AS-Nr 331/2019
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 04. okt 2019
Størstebeløb 39.500 DKK

Advokat

Emmi Warming
Advokat Emmi Warming
CO FOCUS ADVOKATER
Adresse Englandsgade 25
5100 Odense C
Telefon 63142020
Journalnr. 01293-4997/htl

Information om fremvisning

Tirsdag, den 22. oktober 2019, kl. 13.30. Alene mod forudgående tilmelding til Focus Advokater P/S – tlf.nr. 6314 2029 eller 6314 2020 eller mail: htl@focus-advokater.dk

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Odense med henvisning til As nr. 331/2019

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Dato Pris
17-09-93 1.148.410 DKK
30-09-93 1.551.590 DKK
16-08-94 300.000 DKK
29-08-94 740.000 DKK

Udbudshistorik

Dato Dage Pris

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →