Røllikevej 200 - 6990 Ulfborg 1178 klik

Højeste bud på 1. auktion var 1.175.000 kr.

2. auktion. Højeste bud på 1. auktion var kr. 1.175.000.

Ejendommens areal udgør ifølge tingbogen 17.940 m², heraf vej 2.482 m².

Ejendomsværdi pr. 01.10.2018 kr. 1.950.000, heraf grundværdi kr. 507.000.

Der er noteret strandbeskyttelse på en del af matriklen (9.707 m²).

Ejendommen er beliggende i sommerhusområde.

Ejendommen består ifølge BBR af følgende bygninger:

Bygning 1:

Sommerhus opført i 2005, opført i træbeklædning med tag i cementsten. Bebygget areal udgør 190 m², heraf samlet bolig areal 190 m². Overdækning (ikke del af bebygget areal) 26 m².

Varmeforsyning: Elovne, elpaneler.

Opvarmningsmiddel: Elekricitet.

Vandforsyning: Privat alment vandforsyningsanlæg.

Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse.

Udledningstilladelse: Der foreligger tilladelse.

Bygning 2:

Udhus opført i 1950 i letbeton (lette blokstem, gasbeton) med stråtag. Bebygget areal: 48 m². Ingen varmeinstallation. Bygningen kunne ikke konstateres ved besigtigelsen.

Bygning 3:

Udhus opført i 1950 i letbeton (lette bloksten, gasbeton) med stråtag. Bebygget areal: 50 m². Ingen varmeinstallation. Bygningen kunne ikke konstateres ved besigtigelsen.

Bygning 4:

Garage opført i 2005 i træbeklædning med tag af cementsten. Bebygget areal: 58 m², heraf indbygget udhus på 15 m². Ingen varmeinstallation.

Sagsnr.: 17366-0180

Beskrivelse Rølikevej 200, Nørhede 6990 Ulfborg:

Ejendommen består af et mørkbrunt rundtømmerhus/bjælkehus med sorte tagsten og en separat dobbeltgarage. Alle husets vinduer og døre er af træ.

Garagen består af en dobbeltgarage med 2 porte og plads til 2 biler. I forlængelse af garagen er der en bar/festlokale med egen indgang. Baren/festlokalet har mørke klinker, indbygget bar samt adgang til et toilet med håndvask. Garagen og baren/festlokalet har samme mørke farve på væggene inde som ude.

De indvendige vægge i selve huset i stueplanen består af rundtømmeret, dog i en lysere farve bortset fra det ene badeværelse der har samme mørke farve som udvendigt, og det andet badeværelse der har almindelige lyse vægge.

Husets entre indeholder både skab- og vaskeplads samt en håndvask, har mørke klinker og loft til kip.

Fra entréen er der til venstre adgang til et badeværelse, der har delvist mørke og delvist lysebrune klinker på gulvet og et lyst træloft. I badeværelset er registreret et Gustavsberg toilet, et hvidt badeværelsesmodul med håndvask, skabsplads og spejl, samt en Westerberg brusekabine med siddeplads.

Fra entréen er der ligeledes adgang til sommerhusets køkken. Bortset fra sommerhusets andet badeværelse består resten af gulvet i sommerhusets stueplan herfra af lysbrune klinker.

Køkkenet er med lyse elementer og med en lysgrå bordplade. Der er i køkkenet registreret keramisk kogeplade mrk. Siemens, der både har almindelige kogeplader samt 2 gasblus. Yderligere er der registreret et Major køleskab, Siemens opvaskemaskine, Bosch ovn og en Thermex emhætte.

Fra køkkenet er der en halvmur ind mod spiseområdet, og direkte udsyn ind til stueområdet der ligger i umiddelbar forlængelse heraf. Til højre for køkkenet er der et indhak, der kan ligeledes kan indrettes og udnyttes.

Umiddelbart til højre for køkkenet, er der adgang til et soveværelse med en skabsvæg.

Fra køkkenet er der direkte adgang til spiseområdet. Herfra er der en trætrappe op til husets 1. sal, der er loft til kip, samt et vinduesparti ud mod terrassen, med direkte adgang hertil. I direkte forlængelse heraf ligger stueområdet, der ligeledes har loft til kip.

Fra stueområdet er der direkte adgang til en overdækket træbeklædt terrasse.

Fra spiseområdets højre hjørne set fra entréen, er der adgang til 2 værelser med skabe.

Yderligere er der adgang til et badeværelse, der har samme mørke klinker som i entreen. Fra badeværelset er der dør med direkte udgang. I badeværelse er registreret en Ssww brusekabine og et Ssww spa, et Gebereit væghængt toilet, en håndklædetørrer og et hvidt badeværelsesmodul med håndvask og skabsplads samt spejl.

Sommerhusets 1. sal består af en indvendig balkon med udkig over køkken/spieseområde/stuen. Herfra er der adgang til 2 mindre rum uden vinduer med skrå vægge. Der er ligeledes adgang til 2 rum der ligger i forlængelse af hinanden, hver med vindue i gavlen af huset. Disse har også skrå vægge. Hele 1. salen har trægulv.

Ud over sommerhuset og garagen på ejendommen, består ejendommen også af en større have og udenomsarealer der dels ligger i umiddelbar forlængelse af huset og dels et areal beliggende ned mod vandet der ligeledes tilhører matriklen, om end øvrige har færdselsret hertil.

Der vil efter nuværende ejers opfattelse være mulighed for at udstykke en eller flere sommerhusgrunde fra ejendommen. Hvorvidt dette kan lade sig gøre og/eller der kan meddeles tilladelse til en sådan eventuel udstykning er ikke undersøgt af rekvirenten. Interesserede liebhavere opfordres til selv at undersøge denne mulighed i det omfang det måtte have interesse og være relevant for den enkelte liebhaver.

Sommerhuset har efter det oplyste ikke fungeret til udlejning.

Der må ud over almindelig vedligeholdelse påregnes enkelte reparations- og istandsættelsesopgaver.

Bygnings nr. 2 og 3 som er nævnt i BBR kunne som også anført ovenfor ikke konstateres på ejendommen ved besigtigelsen..

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen foretaget af ikke byggesagkyndig, ejerens oplysninger samt offentlige registre, så som eks. BBR-meddelelse, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Holstebro

Kommunen

Tlf.: 96 11 75 00
Web: www.holstebro.dk
Indbyggere: 57.338

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,3
Kirkeskat (%): 1,08
Grundskyldspromille: 24,12

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2492 (11)
Vuggestue: 3582 (11) med kost-3002 (11) uden kost
Børnehave: 2264 (11) med kost-1644 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: bh.kl. -2 kl.: 1347 kr. mdl. i 11 mdr. for fuld tid. Eftermiddag: 1010 kr. Morgen: 332 kr. 3.-4. klasse: Fuld tid: 998 kr. Eftermiddag 666 kr. Morgen 332 kr. mdl.
Tilbud efter skoletid:
Der er mulighed for SFO til og med 4. klasse. Nogle steder er der herefter forældrefinansierede SFO-2. Der kan tilbydes juniorklubber 16-21
Antal kommunale skoler: 18
Antal private- og friskoler: 9
Gymnasier mv.:
Holstebro Gymnasium, HF og Handelsgymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Holstebro og Vinderup Station (IC, Regionaltog), Ulfborg, Bur og Vemb station (regional) privatbane Vemb-Lemvig-Thyborøn

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 22 (21)
Unge (%): 9 (9)
Ældre (%): 18 (18)
U. uddannelse (%): 25 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 29 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Regionshospitalet Holstebro

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.


Se mere statistik

Alle tal og grafer er hentet fra Realkreditrådets opgørelser over boligsalg i Danmark. Der offentliggøres ikke m2-priser på postnummer- og kommuneniveau, hvis de bagvedliggende handler er færre end 5 pr. kvartal. Det er derfor i visse tilfælde ikke muligt at vise statistik over udviklingen i salgspriserne i portnummeret.
Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Fritidshus
Boligareal 190 m²
Grundareal
Heraf vej
17.940 m²
2.482 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 48b, Sdr. Nissum Mark, Sdr. Nissum
Ejendomsværdi 1.950.000 DKK
Grundværdi 507.000 DKK
Hent salgsopstillingen 165 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Onsdag
Dato 09. okt 2019
Tidspunkt 11:00
Retskreds Holstebro
Auktionssted
Retten i Holstebro
Auktionslokale
Retssal C
Stationsvej 58
7500 Holstebro
T: 99 68 54 00
E: foged.hol@domstol.dk
W: Retten i Holstebro
08.30-15.00
AS-Nr 10A-152/2019
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 13. sep 2019
Størstebeløb 108.687 DKK

Advokat

Sune Sørensen
Advokat Sune Sørensen
CO SPEKTRUM advokater
Adresse Poulsgade 6, 3.
7400 Herning
Telefon 97222050
Journalnr. 17366-0180

Information om fremvisning

Interesserede liebhavere opfordres til at foretage besigtigelse af ejendommen. Fremvisning af ejendommen kan i god tid inden auktionens afholdelse aftales ved henvendelse til Spektrum Advokater, advokat Sune Bækgaard Sørensen eller Anne Hald på telefonnummer 97 22 20 50.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Holstebro med henvisning til As nr. 10A-152/2019

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →