Vandværksvej 31 - 4160 Herlufmagle 576 klik

Meget flot og velholdt beboelses- og erhvervsejendom

Nærværende beskrivelse er lavet ud fra ejendommens BBR-ejermeddelelse samt ikke-sagkyndig besigtigelse og der tages derfor forbehold for, at forholdene reelt kan være anderledes end det fremgår af nedenstående beskrivelse.

Indvendigt:

Beboelsesdelen af ejendommen udgør i alt 186 m2 fordelt på 1 ½plan, som i stuetagen er indrettet med dejligt bryggers, stort køkken med udgang til gårdmiljø, mellemgang/entre med adgang til stort værelse, stort flisebadeværelse med hjørnebadekar og spise- og opholdsstue med trappe til 1. sal og udgang til terrasse. 1. salen består af opholdstue, værelse og soveværelse med direkte adgang til toilet med bruseniche.

Ejendommens erhvervsdel udgør i alt 340 m2, fordelt på værksted/lager med port, udstilling til 15 biler, 2 gode salgskontorer, toilet, køkken mv.

Udvendigt:

Ifølge BBR består ejendommen af 4 bygninger opført i henholdsvis år 1980, 1981 og 2006.

Bygning nr. 1, der er angivet som ejendommens beboelsesdel, er opført i gule mursten med tagbeklædning af fibercement.

Bygning nr. 2 og 4, der skal benyttes til detail, er ligeledes opført i gule mursten delvist med beklædning med tagbeklædning af henholdsvis built-up og tagpap.

Bygning nr. 3, der er angivet som garage, er ligeledes opført i gule mursten med tagbeklædning af built-up. Garagens tag har en del utætheder, som skal udbedres.

Næsten alle vinduer i beboelsen er skiftet i nuværende ejers ejertid. Taget er tillige udskiftet indenfor de seneste år.

Udendørs er der stort kørefast udstillingsareal med plads til mere end 100 biler, Udstillingsarealet er beliggende lige ud til landevejen.

Haven fremstår - ligesom ejendommen i øvrigt - særdeles velplejet og i god stand.

Ejendommen anvendes i dag til salg af brugte biler samt til beboelse for ejeren.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Næstved

Kommunen

Tlf.: 55 88 55 88
Web: www.naestved.dk
Indbyggere: 81.432

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25
Kirkeskat (%): 0,98
Grundskyldspromille: 25

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2665 (12)
Vuggestue: 2933 (12) uden kost
Børnehave: 1677 (12) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der mulighed for dagpleje eller vuggestue dog er der ikke garanti for en bestemt type.

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: 1695 kr. mdl. i 11 mdr. SFO-2: 1046 kr. mdl.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der mulighed for daglige fritidsaktiviteter i fritidsklubber og SFO II.
Antal kommunale skoler: 17
Antal private- og friskoler: 6
Gymnasier mv.:
Næstved Gymnasium og HF, Herlufsholm Skole

Offentlig transport

Togstationer:
Næstved, Næstved Nord, Holme-Olstrup, Glumsø Station (regionaltog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 21 (21)
Unge (%): 8 (9)
Ældre (%): 19 (18)
U. uddannelse (%): 26 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 27 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Centralsygehuset i Næstved

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 186 m²
Grundareal
Heraf vej
4.281 m²
0 m²
Erhvervsareal 340 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 4aq, Gelsted By, Herlufmagle
Ejendomsværdi 2.050.000 DKK
Grundværdi 256.900 DKK
Hent salgsopstillingen 109 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 13. aug 2019
Tidspunkt 09:30
Retskreds Næstved
Auktionssted
Retten i Næstved
Auktionslokale
Møderum 17
Gardehusarvej 5
4700 Næstved
T: 99 68 53 40
E: foged.nae@domstol.dk
W: Retten i Næstved
09.00-15.00
AS-Nr Afventer
Auktionsnr. 1
Størstebeløb 70.242 DKK

Advokat

Advokat Hans Munk Elverdam
CO Elverdam Advokater A/S
Adresse Stationspladsen 12
4690 Haslev
Telefon 70606060
Journalnr. 20278/js

Information om fremvisning

Kontakt rekvirenten.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Næstved med henvisning til As nr. Afventer

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007