Holmenevej 19 - 3140 Ålsgårde 1501 klik

Højeste bud på 1. auktion var 2.800.000 kr.

Tinglyst areal i alt på de 4 matr. nr. 52.892 m², heraf vej 0 m².

Ifølge BBR udgør samlet boligareal 279 m² (byg. 1 og 5) og erhvervsareal 680 m² (byg 2, 3 og 4).

Generelle indledende bemærkninger:

Ejendommen er en mindre 4-længet nedlagt landbrugsejendom med en tilhørende fritliggende villa i 2 plan. Der er indrettet en klinik til behandling af hunde bl.a. med zoneterapi og svømning.

Udvendig besigtigelse:

Der er adgang til ejendommen direkte fra vejen hvor man kører ind på gårdspladsen. Der er 5 bygninger:

Stuehus med stråtag i pæn stand, pudset murværk, og vinduesrammer i træ, der trænger til lidt vedligeholdelse. Jordvarme.

Længe der er indrettet til klinik i 2 plan, efter det oplyste opført i 2008/10 af pudset murværk med skråt tag beklædt med tagplader, døre og vinduer i malet træ. Ejendommen fremtræder i pæn stand. Jordvarme.

Ældre bygning der er sammenbygget med bygning 2, og er opdelt i en lade og et værksted med port. Opført af pudset murværk med ældre tagplader. Der er et tilhørende større brændeskur. Brændefyr.

Mellembygning der forbinder stuehuset med klinikbygningen. Bygget i 2010 men endnu ikke helt færdiggjort. Opført i pudset murværk med fladt tag.

Fritliggende villa i 2 plan fuldmuret røde sten med rødt tegltag. Brændefyr.

Indvendig besigtigelse:

1. Ejendommen indeholder en lille bagentre med trappe til 1. sal og adgang til soveværelse, køkken med hvide elementer og følgende installationer, højt køle/fryseskab mrk. Gram, mikroovn mrk. Daewoo, opvaskemaskine mrk. Ikea, ældre Miele komfur og en ovn mrk Sneg, mellemgang med adgang til badeværelse indeholdende brus, toilet og vask integreret i møbel med skuffer. Gulv og brusekabine er beklædt med lyse fliser, væge og lofter er hvide, et lille værelse og en lille stue med udgang til have.

Gulvet i soveværelset og bagentreen er af planker, resten bortset fra badeværelset har parketgulv. Der er gips lofter med synlige bjælker. De indvendige døre er af træ i fin stand. Vinduesrammerne er af træ i pæn stand og er med termoruder bortset fra køkken. Der er uudnyttet loftetage.

2. Bygningen indeholder stort lagerrum med separat indgang, endnu ikke færdiggjort indvendigt. Derudover anvendes bygningen til klinik og hundesvømning. Denne del af bygningen indeholder:

Stort fordelingsrum med hvide vægge og lofter og store cremefarvede klinker på gulvet.

Adgang herfra til:

* handicaptoilet med toilet, håndvask og brusekabine.

* Teknikrum.

* Klinik med udgang til lager.

* Skyllerum til hundene når de kommer til/fra bassin.

* Bassin.

* Mellemgang.

og fra mellemgangen er der indgang til tørrerum til hundene og ligeledes adgang til bassin.

Bygningen har hvide vægge og lofter med klinker på gulvene store 8 delte vinduer med gårdspladsen i i hvidmalet træ. Alt fremstår pænt og i velholdt stand.

Forenden af bygningen ved overgang til bygning 3 er der opgang til uudnyttet loftetage, der dog er isoleret og der er lagt gulv. Der er endnu ikke trappe, så opgang foregår med stige.

3. Bygning 3 består af 2 store rum, en lade der bruges til opbevaringsrum og et værksted med port. Tagplader af metal der fremstår rustne.Bygningen er ældre og dårligt vedligeholdt.

4. Bygning 4 er bygningen mellem stuehuset og svømmehallen. Bygningen består af 2 lagerrum og er opført i 2010, idet den indvendige del endnu ikke er færdiggjort. De 2 rum er højdemæssigt forskudt således at der er trappe mellem de 2 rum.

5. Bygning 5: Ejendommen er opført i 2006/07 og fremstår i meget velholdt stand. Efter det oplyste anvendes den lejlighedsvis til B&B og til overnatning for håndværkere.

Stueplan:

Entre med trappe til 1. sal, adgang til grovkøkken og bad der indeholder lukket brusekabine, toilet og håndvask integreret i toiletmøbel. Alle 3 rum har mørkebrune klinker på gulvet og hvidmalede trævinduer med termoruder.

Fra entreen er der desuden adgang til stue der ligger i kombination med åbent køkken. Stuen har pejs og en karnap mod haven, således at der er vinduer på 3 sider. Der er hvide vægge og lofter og brune plankegulve, køkkendelen har skakternet gulv. I køkkenet findes følgende instalationer: Ovn mrk Siemens, stort Witt induktionskomfur med 4 plader og ovn og amerikansk køleskab mrk Gram, alt i meget fin stand.

Første sal:

Stor fordelingsgang med adgang til et soveværelse på hver side, det ene soveværelse med separat afdeling med skabe. Badeværelse med lukket brusekabine, Bauknect tørretumbler og vaskemaskine. Der er hvide vægge og lofter, trægulve og hvide trævinduer. Badeværelset har mørke klinker på gulvet og lysegrå fliser på vægene, fremstår meget velholdt.

Forpagtning:

Alt jord tilhørende ejendommen i alt 4,61 ha er bortforpagtet for kr. 8.000/årligt. Forpagtningskontrakten udløber 01.10.2019. Forpagter er interesseret i at fortsætte efter udløb 2019. Samarbejdet med forpagter er forløbet upåklageligt siden 2005. Forpagtningskontrakten er vedlagt salgsopstillingen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Helsingør

Kommunen

Tlf.: 49 28 28 28
Web: www.helsingorkommune.dk
Indbyggere: 61.519

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,4
Kirkeskat (%): 0,67
Grundskyldspromille: 30,82

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 3155 (11)
Vuggestue: 3155 (11) med kost
Børnehave: 1755 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Helsingør Kommune yder pasningsgaranti inden for 4 uger. Man kan valgfrit ønske en given institution undtagen den kommunale dagpleje. Den kommunale dagpleje er en pasningsordning i kommunen for sårbare børn. Man kan de

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: 1.390 pr. måned i 11 måneder.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for SFO til maj i 3. klasse. Herefter er der mulighed for daglige fritidsaktiviteter i fritidsklub.
Antal kommunale skoler: 13
Antal private- og friskoler: 4
Gymnasier mv.:
Espergærde Gymnasium og HF, Helsingør Gymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Helsingør, Snekkersten, Espergærde Station (regionaltog), Privatbane til Gilleleje, Privatbane Hillerød-Helsingør

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 21 (21)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 22 (18)
U. uddannelse (%): 24 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 34 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Sygehuset Øresund

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Landejendom
Boligareal 279 m²
Grundareal
Heraf vej
52.892 m²
0 m²
Erhvervsareal 680 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 1d, 2aæ, 1eb, 2bp, Saunte By, Hornbæk
Ejendomsværdi 5.000.000 DKK
Grundværdi 1.004.600 DKK
Hent salgsopstillingen 173 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 18. jun 2019
Tidspunkt 10:00
Retskreds Helsingør
Auktionssted
Retten i Helsingør
Auktionslokale
Retssal D
Prøvestensvej 50
3000 Helsingør
T: 99 68 40 00
E: foged.hel@domstol.dk
W: Retten i Helsingør
08.30-15.00
AS-Nr 5-64/2019
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 23. maj 2019
Størstebeløb 82.747 DKK

Advokat

Jacob Pehrson
Advokat Jacob Pehrson
CO HORTEN
Adresse Philip Heymans Allé 7
2900 Hellerup
Telefon 33344000
Journalnr. 596200/lec

Information om fremvisning

Kontakt rekvirenten

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Helsingør med henvisning til As nr. 5-64/2019

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Dato Pris
14-09-92 285.000 DKK

Udbudshistorik

Dato Dage Pris

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →