Blåvandvej 60 - 6857 Blåvand 145 klik

Fotos på vej.

Ejendommens tinglyste areal er på 1.492 m², heraf vej 0 m² og iht. BBR et bebygget areal på 177 m², heraf indbygget carport 39 m², dvs. boligareal på 138 m². Ejendommen er opført i 1932 (om-/tilbygget i 1992) i mursten samt vingetegl på taget.

Præsentabel villa i udkanten af Blåvand. Beliggende i traditionelt sommerhus område. Fremstår i vandskurede, gulmalede facader, der dog trænger til en opfriskning, PVC-vinduer samt rødt tegltag. Iht. BBR er huset opført i 1932 og ombygget i 1992. Boligarealet udgør jf. BBR 138 m² samt integreret garage på 39 m².

Ejendommen er indrettet således:

Fra den integrerede store garage med klinkegulv, og hvor elementer fra tidligere køkken er opsat som en slags grovkøkken, er der direkte adgang til bryggers med vaskemaskine (Bosch) og tørretumbler (Bosch) og derfra til entre.

Fra hoveddør kommer man ligeledes ind i entre med indgang til soveværelse med faste skabe med skydelåger og gulvtæppe og herfra adgang til badeværelse med klinkegulv og med brus og spa.

Videre er der adgang fra entre til gæstebadeværelse med brus.

Fra entre er der adgang til vinterhave/gennemgang med klinkegulv, ovenlysvindue og varmepumpe.

Fra vinterhaven kommer man ind i køkken/alrum med trægulv.

Køkkendelen fremstår med lyse elementer og hvidevarer (indbygningsovn (Voss), køle-/fryseskab (Electrolux), keramisk kogeplade (4) (Voss) og emfang i stål samt en opvaskemaskine (Bosch).

I alrum er der brændeovn.

Fra køkken/alrum indgang til opholdsstue med tæppe imod Blåvandvej og til et værelse med faste skabe og tæppe – ligeledes imod Blåvandvej.

Ejer oplyste, at lofter (ludede rustik), gulve (blandet træ, klinker og tæpper), indvendige vægge (både vandskurede og glasvæv), vinduer, tag og badeværelser er renoveret i forbindelse med om- og tilbygningen i 1992.

Der kan konstateres mindre sætningsskader i facaden mod syd ved vindue.

Loftet er ikke udnyttet – der er adgang via 2 lemme.

Der er et udhus opført i træ uden vinduer (bygning nr. 2 i BBR), der af ejer anvendes til brændeskur, se foto på side 12.

Besigtiget den 10.04.2019 af advokat Arne Linde Olsen – alene med henblik på beskrivelse og sammen med ejer.

Momspligt:

Der er ikke momspligt af budsummen, idet auktionen ikke er momspligtig, jf. Momslovens § 13, stk. 1, nr. 9, idet der er tale om levering af fast ejendom, hvor undtagelserne i nr. 9 a og b ikke er gældende.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Varde

Kommunen

Tlf.: 79 94 68 00
Web: www.vardekommune.dk
Indbyggere: 49.958

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,1
Kirkeskat (%): 1,02
Grundskyldspromille: 31,56

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2485 (11)
Vuggestue: 3395 (11) med kost
Børnehave: 1650 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Der er 3 mdr. pasningsgarant - (tilflyttere 1 md) Pasningsgarantien gælder hele kommunen - ikke et bestemt område. Der er ikke garanti om et bestemt dagtilbud. Får man ikke sit ønske opfyldt, kan man stå til flytning

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: 1615 kr. mdl. i 11 mdr. for fuld tid. Eftermiddag 1290 kr. mdl. Morgenpasning 440 kr. Uge 28 og 30: 140 kr. pr. dag
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der i Varde mulighed for sfo2 (klub for 4.-6.kl.- dagtilbud)
Antal kommunale skoler: 24
Antal private- og friskoler: 4
Gymnasier mv.:
Varde Gymnasium og HF-Kursus

Offentlig transport

Togstationer:
Varde, Varde Nord, Tistrup og *Ølgod Station (regionaltog). Privatbane Varde-Nørre Nebel med station i bl.a. Oksbøl

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 22 (21)
Unge (%): 8 (9)
Ældre (%): 20 (18)
U. uddannelse (%): 28 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 22 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Ingen offentlige sygehuse

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Der er desværre ikke nok data i omådet til at vise en graf. Vi beklager!

Se mere statistik

Alle tal og grafer er hentet fra Realkreditrådets opgørelser over boligsalg i Danmark. Der offentliggøres ikke m2-priser på postnummer- og kommuneniveau, hvis de bagvedliggende handler er færre end 5 pr. kvartal. Det er derfor i visse tilfælde ikke muligt at vise statistik over udviklingen i salgspriserne i portnummeret.
Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Villa
Boligareal 138 m²
Grundareal
Heraf vej
1.492 m²
0 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 67e, Vandflod by, Oksby
Ejendomsværdi 2.000.000 DKK
Grundværdi 861.300 DKK
Hent salgsopstillingen 54 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Torsdag
Dato 16. maj 2019
Tidspunkt 10:00
Retskreds Esbjerg
Auktionssted
Retten i Esbjerg
Auktionslokale
Retssal 13, 1. sal
Dokken 1
6700 Esbjerg
T: 79 13 66 77
E: foged.esb@domstol.dk
W: Retten i Esbjerg
08:30-15.00
AS-Nr 12-9/2019
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 17. apr 2019
Størstebeløb 61.000 DKK

Advokat

Advokat Arne Linde Olsen
CO Advokatfirmaet Arne Linde Olsen ApS
Adresse Kronprinsessegade 26
1306 København K
Telefon 33380300
Journalnr. 1319-433

Information om fremvisning

Tilmelding til besigtigelse er nødvendig og skal ske til slo@cphlaw.dk

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Esbjerg med henvisning til As nr. 12-9/2019

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Dato Pris
09-04-92 343.000 DKK

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →