Dyrupgårdvænget 58 - 5250 Odense SV 154 klik

Højeste bud på 1. auktion var 600.000 kr.

Omberammet fra d. 23.04.2019, kl. 11.00.

Tinglyst areal 874 m², heraf vej 0 m².

I henhold til BBR et bebygget areal på 131 m², heraf indbygget udhus på 15 m², samt 1. sal på 90 m², dvs boligareal på i alt 206 m².

Huset er opført i 1986 af mursten og cementsten på taget. Der er videre carport med udhus på 48 m² opført i 1996. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Ejendommen er beliggende i pænt og roligt kvarter – tæt på motorvejen – dog uden støjgener samt på blind vej som ”sidste” hus sammen med nabohuset.

Ejendommen er indrettet med entre med adgang til badeværelse med brus, adgang til stor stue der går ud i køkkenafdeling, adgang til soveværelse, hvorfra der er adgang til 2 yderligere værelser/depotrum samt trappe til 1. sal.

Der er 3 døre fra køkken/stue til terrasse.

På 1. sal er der et stort rum med loft til kip med blotlagte bjælker, med adgang til badeværelse med spa samt adgang til et stort værelse i den ene gavl.

I køkken forefandtes ved besigtigelsen nedfældede glaskeramiske kogezoner (4) af mrk. Schott Ceran, emfang af mrk. Pierre Rublin, køle/frys af mrk. Gram, opvasker af mrk. Siemens.

I køkken var der videre en vaskemaskine og tumbler af mrk. Aeg som lejer oplyste, at tilhøre lejere.

I stue var åben mindre pejs.

Ejendommen opvarmes med centralvarme – fjernvarme. Der er trægulve – dog fliser i badeværelse i stuetage og vinyl på gulvet i badeværelse på 1. sal.

Lejer oplyste, at flere stikkontakter er defekte samt at spots i loft i køkken ved køleskab ligeledes er defekte.

Ejendommen er besigtiget 24. februar af advokat Arne Linde Olsen sammen med lejers hustru – dog alene med henblik på beskrivelse og ikke som en bygningsmæssig gennemgang.

Lejemål:

Ejendommen er udlejet, og der betales p.t. kr. 12.000 pr. måned + forbrugsudgifter.

Lejer har betalt et depositum på kr. 20.000, jf. uddrag af lejekontrakt.

I lejekontrakten er i § 11 anført:

Lejemålet udlejes med forkøbsret efter endt lejeperiode 01.08.2020. Prisen for huset er kr. 3.200.000.

Der begæres alternativt opråb for så vidt angår den del af bestemmelsen, som omhandler

- at lejer har forkøbsret.

- at prisen ved udøvelse af forkøbsretten er aftalt til kr. 3.200.000.

Lejeaftalen er ikke godkendt af långiver (Totalkredit), og denne vil i tilfælde af evt. overtagelse af ejendommen på tvangsauktion som ufyldestgjort panthaver forbeholde sig tillige at kunne opsige lejer med hjemmel i Lejelovens § 83, stk. 1 litra g.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Odense

Kommunen

Tlf.: 66 13 13 72
Web: www.odense.dk
Indbyggere: 195.797

Skattesatser

Kommuneskat (%): 24,5
Kirkeskat (%): 0,68
Grundskyldspromille: 21,71

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2484 (11)
Vuggestue: 3339 (11) med kost-2773 (11) uden kost
Børnehave: 2182 (11) med kost-1616 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO: Morgenmodul fra kl. 7:00: 358 kr. mdl. i 11 mdr. Eftermiddag: 1.650 kr. Fuld tid: 2.008 kr. mdl. Ekstra morgenåbning 1/2 time: 179 kr. ekstra. 1 time: 358 kr. ekstra.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der mulighed for daglige fritidsaktiviteter i fritidsklub.
Antal kommunale skoler: 33
Antal private- og friskoler: 15
Gymnasier mv.:
Mulernes Legatskole, Odense Katedralskole, Sct. Knuds Gymnasium, Tornbjerg Gymnasium, Fyns HF-Kursus

Offentlig transport

Togstationer:
Odense Station (IC, regionaltog), Odense Sygehus, Fruens Bøge, Hjallese, Højby, Holmstrup (regional)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 20 (21)
Unge (%): 13 (9)
Ældre (%): 16 (18)
U. uddannelse (%): 24 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 36 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Odense Universitetshospital

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.


Se mere statistik

Alle tal og grafer er hentet fra Realkreditrådets opgørelser over boligsalg i Danmark. Der offentliggøres ikke m2-priser på postnummer- og kommuneniveau, hvis de bagvedliggende handler er færre end 5 pr. kvartal. Det er derfor i visse tilfælde ikke muligt at vise statistik over udviklingen i salgspriserne i portnummeret.
Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Villa
Boligareal 206 m²
Grundareal
Heraf vej
874 m²
0 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 2gd, Dyrup Gde., Sanderum
Ejendomsværdi 2.750.000 DKK
Grundværdi 816.100 DKK
Hent salgsopstillingen 23 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 07. maj 2019
Tidspunkt 11:00
Retskreds Odense
Auktionssted
Retten i Odense
Tinghusgården, Albanigade 30
5000 Odense C
T: 66 11 47 12
E: tvang.ode@domstol.dk
W: Retten i Odense
Mandag-Torsdag: 08.00-15.00
Fredag: 08.00-14.00
AS-Nr 53/2019
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 17. apr 2019
Størstebeløb 81.000 DKK

Advokat

Advokat Arne Linde Olsen
CO Advokatfirmaet Arne Linde Olsen ApS
Adresse Kronprinsessegade 26
1306 København K
Telefon 33380300
Journalnr. 1319-416

Information om fremvisning

Kontakt rekvirenten

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Odense med henvisning til As nr. 53/2019

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Dato Dage Pris

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →