Rynkebyvej 3 C - 5750 Ringe 2514 klik

Tinglyst areal 82.871 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er beliggende i Rynkeby i Ringe bys nordlige del og med hurtig adgang til motorvejen mod Odense og Svendborg.

Det tinglyste areal er 82.871 m², som ligger i 2 parceller. Bygningerne ligger op til den ene parcel.

Ejendommen har tidligere været drevet som rideskole med undervisning, herunder undervisning af handicappede ryttere og hestepension. Alle hestebokse er fjernet fra staldene, og ejendommen er nu uden dyrehold, så der vil skulle søges en ny tilladelse til erhvervsmæssigt hestehold på ejendommen.

Ejendommen har en bolig med god plads til en familie, 60 m² lejlighed med eget køkken og bad i sidebygning, tidligere hestestalde i 2 stalde med plads til 35 bokse i flere størrelser, butikslokale i tidligere stald, ridehus 20 m x 40 m med rytterstue, som har været indrettet, så kørestolsbrugere også kan komme der og komme på hesten ved en rampe. Udendørs ridebane.

I skel mod syd er dels et af Ringes nyere boligområder og dels et erhvervsområde.

De enkelte bygninger kan beskrives således:

Boligen:

Opført 1890 med senere til-/og tilbygning i 1980.

Ydervægge i gule sten og tag af eternit.

Det bebyggede areal er ifølge BBR 132 m² i stueplan og 85 m² udnyttet tagetage på 1. sal eller i alt 217 m².

Stueplan indeholder:

Entre med trappe til 1. sal, stort kontor/stue eller soveværelse, stor lys vinkelstue med udgang til terrasse og have, køkken med spiseplads og lyse elementer, spisekammer, disponibelt rum, bryggers med trappe til 1. sal og stort flisebadeværelse med badekar og bruseniche.

1. sal indeholder :

Repos, 2 værelser, stort soveværelse med svalegang, toilet med badekar og depotrum.

Ejendommen opvarmes ved centralvarmeanlæg tilsluttet Ringe Fjernvarmeforsyning. Vandforsyning fra privat, alment vandforsyningsanlæg.

Iflg. ejer er ejendommen frostsikret og der er p.t. ingen varme på.

Dejlig ugenert have med stor græsplæne. Hyggelig gårdsplads.

Staldbygninger:

Lejlighed:

Indrettet i sidelænge af staldbygning. Opført i gule sten og tag af eternit. Det bebyggede areal er ifølge BBR 60 m² og indeholder entre, gennemgående stue med udgang til terrasse, køkken med elementer og spiseplads, pænt brusebadeværelse med fliser og soveværelse. Endvidere uudnyttet tagetage 42 m². Opført i 1946 med til-/ombygningsår i 1976.

Ejendommen opvarmes ved centralvarmeanlæg tilsluttet Ringe Fjernvarmeforsyning.

Vandforsyning fra privat, alment vandforsyningsanlæg.

Garage:

62 m² garage med port, heraf indbygget udhus 22 m². Opført i 1946.

Tidligere hestestalde:

Staldbygning opført opført i 1946 med om- og tilbygning i 1978 med ydervægge i gule sten og tag af eternit på høj rejsning – opdelt i 2 stalde med 3 afsnit. Tagetage på 350 m² som loftsrum. Det bebyggede areal er 781 m² og 130 m².

Staldindretningen blev ændret omkring i 2007 og opdelt i staldafsnittene med plads 5 bokse, 17 bokse og 13 bokse eller i alt 35 bokse.

Der er en loftshøjde mellem 2,4 m til 2,8 m til loftet.

Lagerrum/butik

Indrettet i tidligere stald opr. 264 m² med gulstensydervægge og tag af eternit. Åben til kip. Gulvet er støbt oven på staldgulvene og med varmerør. Herfra har tidligere været drevet lidt butik med salg af rideudstyr m.v.

Ridehus:

Opført 2007 som ridehus med ridebane der er 20 m x 40 m og i alt 990 m².

Rytterstue på siden med toiletfaciliteter og rampe ud til ridehuset, så man kan ride her som handicappet også. Brug af lift er også muligt. Ingen varmeinstallation.

Maskinhal:

Opført 1979 over fritbærende stålspær beklædt med stålplader og tag af eternit og et bebygget areal 332 m². Port i gavl og grusbund. Ingen varmeinstallation.

Grunden:

Den er i 2 parceller med tinglyst areal på 38.152 m² op til bygningerne og 44.719 m² lige på den modsat side af kommunevejen.

Udendørs ridebane 20 m x 60 som er anmeldt ved myndighederne.

Der er landbrugspligt.

Ingen EU-støtteordninger ifølge oplysning fra ejers mand.

Ingen betalingsrettigheder ifølge oplysning fra ejers mand.

Der er verserende byggesag på ejendommen, Materialet fremgår af salgsopstillingen.

De anførte årstal og arealer m.v. er ifølge BBR-meddelelse, hvorfor der ikke indestås for rigtigheden af disse.

Der tages forbehold for evt. tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.

Lejemål:

Ejers mand har oplyst, at der er et mindre lejemål til Nordager Beboerforening, mente han navnet var. Trods forsøg på at finde beboerforeningen ved søgning på Krak og google samt henvendelse til forskellige foreninger m.v. i Ringe, er det ikke lykkedes at finde en kontaktperson. Lejekontrakten er desværre ikke blevet fremsendt, som lovet, så der er ingen oplysninger om, hvor i ejendommen lejemålet er, eller hvad der betales i husleje, da det ikke er lykkedes at få kontakt til ejers mand omkring det korrekte navn.

Endvidere oplyste ejers mand under vejledningsmødet, at der har været en fraflyttet beboelseslejer, men trods forespørgsel til ejers mand, er det ikke lykkedes at få oplyst et navn på den pågældende. Der har formentlig været tale om en staldmedarbejder.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Faaborg-Midtfyn

Kommunen

Tlf.: 72 53 05 30
Web: www.faaborgmidtfyn.dk
Indbyggere: 51.078

Skattesatser

Kommuneskat (%): 26,1
Kirkeskat (%): 1,05
Grundskyldspromille: 21,85

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2535 (11)
Vuggestue: 2744 (11) uden kost
Børnehave: 1645 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Der er pasnings garanti på 3 mdr. fra ansøgnings datoen. Garantien dækker en alders svarende plads, ikke en plads i en bestemt institution. Ansøgning sker på kommunens hjemmeside, Digital Pladsanvisning.

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: 1.441 kr. mdl. i 11 mdr. for fuld tid. Morgenpasning 762 kr. mdl. i 11 mdr. Eftermiddag: 1.233 kr. mdl i 11 mdr.
Tilbud efter skoletid:
Det er der endnu ikke truffet afgørelse om.
Antal kommunale skoler: 17
Antal private- og friskoler: 15
Gymnasier mv.:
Faaborg Gymnasium, Midtfyns Gymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Årslev, Kværndrup, Ringe og Rudme Station (regionaltog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 21 (21)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 22 (18)
U. uddannelse (%): 26 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 26 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Sygehus Fyn Faaborg, Sygshus Fyn Ringe

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Landejendom
Boligareal 277 m²
Grundareal
Heraf vej
82.871 m²
0 m²
Erhvervsareal 2.644 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 11i, 8a, Rynkeby By, Ringe
Ejendomsværdi 5.300.000 DKK
Grundværdi 521.300 DKK
Hent salgsopstillingen 248 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Onsdag
Dato 06. mar 2019
Tidspunkt 10:00
Retskreds Svendborg
Auktionssted
Retten i Svendborg
Auktionslokale
Mødelokale 15
Christiansvej 41
5700 Svendborg
T: 99 68 32 00
E: foged.sve@domstol.dk
W: Retten i Svendborg
08.00-15.00
AS-Nr 7-387/2018
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 14. feb 2019
Størstebeløb 120.243 DKK

Advokat

Erik Jørgensen
Advokat Erik Jørgensen
CO Advokatfirmaet Flemming Jensen
Adresse Dalgasgade 29 A, 3. sal
7400 Herning
Telefon 97120031
Journalnr. 20-22366/ub

Information om fremvisning

Besigtigelse kan ske tirsdag, den 26. februar 2019, kl. 14.00 ved tilmelding til ub@fjlaw.dk eller 87 61 21 34. Der vil kun være fremvisning, såfremt der er tilmeldinger.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Svendborg med henvisning til As nr. 7-387/2018

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Dato Pris
01-04-93 406.000 DKK
27-08-93 197.826 DKK
04-09-97 500.000 DKK
23-06-08 2.450.000 DKK

Udbudshistorik

Dato Dage Pris

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →