Østergade 23, 23 A og B - 5610 Assens 1198 klik

Tilrettet salgsopstilling uploaded d. 12.02.2019 kl. 09.46.

Ejendommen er en udlejningsejendom med 14 beboelseslejemål og 2 erhvervslejemål.

Ejendommen er med nyere rødt tegltag og skillevægge. Samtlige beboelseslejemål har trægulve, gipslofter samt vaskemaskine og tørretumbler.

Ejendommen er beliggende i Assens bymidte og har parkeringsgård med betaling til Euro Park. (Nu Apoca Parkering).

Ejendommen er medlem af Gårdlauget for Østergade 11-25, der har til formål, at ren- og vedligeholde fællesarealer samt efter aftale med Apoca forestår opkrævning af P-afgifter.

Ejendommens tinglyste areal udgør 1204 m².

Bygning 1 er en 3-etagers ejendom indrettet med 2 erhvervslejemål og 9 boliglejemål, heraf 3 i sidebygningen (Østergade 23A).

Bygningen er opført i 1928 og ombygget i 2002. Bebygget areal 293 m², kælder 202 m², tagetage 242 m² samlet boligareal 766 m², 243 m² erhvervsarealer samt udhus på 21 m².

Bygning 2 er en 2-etages ejendom indrettet med 5 boliglejemål.

Bygningen er opført i 1928 og ombygget i 2002. Bebygget areal 109 m², tagetage 73 m² samlet boligareal 275 m².

Der er følgende lejemål:

Erhvervslejemål Østergade 23:

St. th. Lejemål på 158 m² med stort butikslokale, bagindgang, toilet, køkken og baglokale.

St. tv. Lejemål på 85 m² indrettet til butikslokale samt baglokale, indgang samt adgang til toilet med håndvask

Boliglejemål Østergade 23

1. th. Lejlighed på 91 m² indrettet med stor entré med skabe, værelse, soveværelse, stue, køkken og badeværelse. Ej udlejet.

1. tv. Lejlighed på 109 m² indrettet med stor entré med skabe, værelse, soveværelse, stue, køkken og badeværelse.

2. th. Lejlighed på 91 m² indrettet med stor entré med skabe, værelse, soveværelse, stue, køkken og badeværelse.

2. tv. Lejlighed på 109 m² indrettet med stor entré med skabe, værelse, soveværelse, stue, køkken og badeværelse. Ej udlejet.

3. th. Lejlighed på 86 m² indrettet med entré med skabe, soveværelse, køkken, stue og badeværelse.

3. tv. Lejlighed på 97 m² indrettet med entré med skabe, soveværelse, køkken, stue og badeværelse.

Østergade 23 A

1. Lejlighed på 62 m² indrettet med entré, køkken, stue, soveværelse og badeværelse. Ej udlejet.

2. Lejlighed på 62 m² indrettet med entré, køkken, stue, soveværelse og badeværelse.

3. Lejlighed på 59 m² indrettet med entré, køkken, stue, soveværelse og badeværelse.

Østergade 23 B

St. tv. Lejlighed på 52 m² indrettet med entré, køkken, stue, soveværelse og badeværelse. Lejemålet er opsagt til fraflytning den 31.03.2019. Fraflyttes per 01.02.2019.

St. th. Lejlighed på 49 m² indrettet med entré, køkken, stue, soveværelse og badeværelse. Ej udlejet.

1. tv. Lejlighed på 51 m² indrettet med fælles entré, køkken, stue, soveværelse og badeværelse.

1. th. Lejlighed på 50 m² indrettet med fælles entré, køkken, stue, soveværelse og badeværelse. Lejer har oplyst, at vaskemaskine og tørretumbler er defekte.

2. sal Lejlighed på 73 m² indrettet med entré, køkken, stue, soveværelse og badeværelse. Lejer har oplyst, at emhætten er ustabil.

Lejerne har adgang til kælderrum.

Ejendommen er tilsluttet fællesantenne, og lejerne er forpligtet til at betale antennebidrag direkte til TDC-Kabel.

Endvidere er der halvtag med plads til 5 store affaldscontainere opført i 2001 af træ og med PVC tag.

Ejendommen opvarmes via fjernvarme og er tilsluttet offentlig kloak og kommunalt vandværk.

Det er uvist, hvorvidt de fraflyttede lejere har modtaget deres indbetalte deposita, hvorfor der medtages kr. 40.000 i salgsopstillingen hertil.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Assens

Kommunen

Tlf.: 64 74 74 74
Web: www.assens.dk
Indbyggere: 41.037

Skattesatser

Kommuneskat (%): 26,1
Kirkeskat (%): 0,95
Grundskyldspromille: 22,12

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2529 (11)
Vuggestue: 3299 (11) med kost
Børnehave: 1828 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: 1590 kr. mdl. i 11 mdr. for en fuldstidsplads. Kun morgen: 611 kr. mdl. i 11 mdr. Klippekort 8 dage om md.: 756 kr. mdl. i 11 mdr.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for daglige fritidsaktiviteter i skolefritidsordninger til og med 3. klasse.
Antal kommunale skoler: 15
Antal private- og friskoler: 5
Gymnasier mv.:
Vestfyns Gymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Tommerup, Bred, Skalbjerg og Aarup Station (regionaltog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 22 (21)
Unge (%): 6 (9)
Ældre (%): 21 (18)
U. uddannelse (%): 27 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 25 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Sygehus Fyn Assens

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 1.041 m²
Grundareal
Heraf vej
1.204 m²
0 m²
Erhvervsareal 243 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 232, Assens Bygrunde
Ejendomsværdi 8.450.000 DKK
Grundværdi 602.000 DKK
Hent salgsopstillingen 394 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 12. mar 2019
Tidspunkt 13:00
Retskreds Odense
Auktionssted
Retten i Odense
Tinghusgården, Albanigade 30
5000 Odense C
T: 66 11 47 12
E: tvang.ode@domstol.dk
W: Retten i Odense
Mandag-Torsdag: 08.00-15.00
Fredag: 08.00-14.00
AS-Nr 607-2018
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 08. feb 2019
Størstebeløb 455.300 DKK

Advokat

Palle Thomsen
Advokat Palle Thomsen
CO Ret&Råd Fyn A/S
Adresse Korsgade 2
5610 Assens
Telefon 70101199
Journalnr. 116540

Information om fremvisning

Der er fremvisning torsdag den 28.02.2019 kl. 15.00 - tilmelding nødvendig på 63432401/70101199 eller mail jf@ret-raad.dk.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Odense med henvisning til As nr. 607-2018

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Dato Pris
26-06-95 3.200.000 DKK
13-07-00 3.000.000 DKK
20-11-00 3.000.000 DKK

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007