Laurids Skaus Gade 5 - 6100 Haderslev 689 klik

Aktionen er aflyst

Tinglyst areal 218 m², heraf vej 0 m².

Udlejningsejendom med 3 lejemål beliggende meget centralt i Haderslev by.

Ejendommen, der ifølge BBR er opført i 1887 har et samlet boligareal på 281 m², bestående af 3 lejligheder på henholdsvis 71 m², 105 m² og 105 m². Ejendommen er opført i gule mursten og har tegltag og hvide trævinduer.

Fra Laurids Skaus Gade er der adgang til trappeopgang med adgang til ejendommens lejligheder i stuen og på 1.sal. På siden af bygningen er der direkte adgang til lejligheden i kælderen. Der hører til ejendommen fælles havearealer.

Lejligheden i kælderen er på 71 m² og står tom. Lejligheden består af en fordelingsgang med gråt klinkegulv. Fra fordelingsgangen er der adgang til et værelse med lyst laminatgulv, et mindre rum, badeværelse og stue. Badeværelset har lyst klinkegulv, lyst skabsinventar og bruser. Stuen har lyst laminatgulv og fra stuen er der udgang til terrasse/have og adgang til køkken, hvorfra der er adgang til mindre værelse med lyst laminatgulv. Køkkenet har gråt klinkegulv, lyst skabsinventar og mørk laminatbordplade. I køkkenet forefindes køleskab med frys af mærket Gorenje, komfur af mærket Blomberg og emhætte af ukendt mærke.

Lejligheden i stuen er på 105 m² og er udlejet. Lejligheden består af fordelingsgang med adgang til lille garderoberum, et dobbeltværelse, et værelse, badeværelse og køkken med adgang til stuen. Lejligheden har afhøvlet trægulve i alle rum. Badeværelset har lyst klinkegulv, lyst skabsinventar og bruser. I badeværelset forefindes vaskemaskine og tørretumbler tilhørende lejeren af lejligheden. Køkkenet består af lyst og mørkt skabsinventar med laminatbordplade. I køkkenet forefindes komfur af mærket Bosch, opvaskemaskine af Aeg, køleskab med frys af ukendt mærke. Fra køkkenet er der udgang til altan og adgang til stuen. Lejer kunne ikke oplyse, hvad der betales i husleje pr. måned eller hvad der er indbetalt i depositum.

Lejligheden på 1.sal er på 105 m² og står tom. Lejligheden består af fordelingsgang med adgang til lille garderoberum, et dobbeltværelse med stort skab, et værelse, badeværelse og køkken med adgang til stuen. Lejligheden har afhøvlet trægulve i alle rum. Badeværelset har lyst linoleumsgulv, lyst skabsinventar og bruser. I badeværelset forefindes vaskemaskine af mærket Gorenje og tørretumbler af mærket Bauknecht. Køkkenet består af lyst og mørkt skabsinventar med laminatbordplade. I køkkenet forefindes ovn af mærket Bauknecht, kogeplade af mærket Gram, opvaskemaskine af mærket Bauknecht, køleskab med frys af mærket Samsung. Fra køkkenet er der adgang til stuen.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer.

Beskrivelsen sker på baggrund af BBR-udskriften samt besigtigelse den 16.11.2018.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registeret og offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken foged, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirentens repræsentant, selv at besigtige ejendommen.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende over for andre, beror på lovgivningens almindelige regler.

Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.

Ud over budsummen overtager køber depositumskrav på minimum kr. 20.000. Der tages forbehold for eventuelt yderligere deposita og lejekrav.

Det bemærkes, at køber indtræder i rettigheder og forpligtelser i henhold til lejelovgivningen.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Haderslev

Kommunen

Tlf.: 74 34 34 34
Web: www.haderslev.dk
Indbyggere: 55.906

Skattesatser

Kommuneskat (%): 26,5
Kirkeskat (%): 0,95
Grundskyldspromille: 24,36

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2268 (11)
Vuggestue: 2447 (11) uden kost
Børnehave: 1537 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO: 1518 kr. mdl. i 11 mdr. for fuld tid. Morgen: 626 kr. Eftermiddag: 1214 kr. mdl. Sommerferie: 1017 pr. uge.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordninger til og med 3. klasse.
Antal kommunale skoler: 9
Antal private- og friskoler: 6
Gymnasier mv.:
Haderslev Katedralskole

Offentlig transport

Togstationer:
Vojens Station (IC)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 21 (21)
Unge (%): 8 (9)
Ældre (%): 20 (18)
U. uddannelse (%): 28 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 25 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Haderslev Sygehus

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

AUKTIONEN ER AFLYST
Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 281 m²
Grundareal
Heraf vej
218 m²
0 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 1764, Haderslev
Ejendomsværdi 1.950.000 DKK
Grundværdi 93.200 DKK

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Mandag
Dato 17. dec 2018
Tidspunkt 11:30
Retskreds Sønderborg
Auktionssted
Retten i Sønderborg
Auktionslokale
Retssal 8
Stationsvej 10
6400 Sønderborg
T: 73 42 41 21
E: foged.son@domstol.dk
W: Retten i Sønderborg
08.30-15.00
AS-Nr 6-488/2018
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 28. nov 2018
Størstebeløb 78.014 DKK

Advokat

Advokat Frederik Gjerulff
CO Buch Advokatfirma
Adresse Hansborggade 30, 3
6100 Haderslev
Telefon 74535251
Journalnr. 76375 FG/RLU

Information om fremvisning

Besigtigelse af ejendommen kan aftales på tlf. 73221742 senest den 7. december 2018.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Sønderborg med henvisning til As nr. 6-488/2018

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Dato Pris
02-05-97 256.500 DKK
13-03-00 550.000 DKK
19-02-09 2.006.000 DKK

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007