Ålbækvej 46 - 7860 Spøttrup 389 klik

Tinglyst areal 15.001 m², heraf vej 663 m². Nedlagt landbrug/gammel præstegård med fire længer om en delvis befæstet gårdsplads med piksten beliggende i landzone omgivet af landbrugsarealer, nær Limfjorden og rekreative arealer, og med døgninstitution som nærmeste nabo. Længerne består af et fritliggende stuehus, lade og stald som vinkelbygning og separat opført udhus/dobbeltgarage omkring gårdspladsen. Stuehus er iflg. BBR opført i ca. 1872 og med til-/ombygget i 1978. Stuehuset fremstår i dag i røde sten med skifertag og ældre trævinduer og døre mod haven, nyere plastvinduer og døre mod gårdspladsen. Bebygget areal iflg. BBR 160 m² med uudnyttet tagetage på 112 m².

Boligarealet indeholder bryggers med klinkegulv og plads til vaskemaskine og tørretumbler, og med adgang til værelse, soveværelse, badeværelse med bruser, samt køkken. Fra køkken er der adgang til viktualierum og stor vinkelstue i hele husets bredde. Entre med adgang til værelse og vinkelstuen og endnu et værelse. Boligarealet fremstår uensartet med trælofter med fritlagte bjælker i størstedelen, laminatgulve, trægulve og anden gulvbelægning. Vægge er hovedsageligt med en form for malet tapet. Boligen har stået tom uden varme det sidste år og bærer præg heraf. Trægulve i vinkelstue har slået sig betydeligt. Boligen trænger til vedligeholdelse og istandsættelse både ude og inde.

Ejer har forevist rapport om undersøgelse for skimmelsvampe. Rapporten angiver et for højt fugtighedsniveau i boligen og angiver mulige årsager som opstigende fugt i ydermure, manglende dampspærre og kapillærbrydende lag og utilstrækkelig udluftning. Fra bryggers er der en stejl trappe til tagetagen, der henligger som et stort uudnyttet loft uden vægge og kun delvis med gulve.

Boligen opvarmes med centralvarme og med gulvvarme i bryggers og badeværelse. Varmekilden er et fastbrændselsfyr monteret i fyrrum i staldlængen. Der er p.t. to fyr og en akkumuleringstank.Fyrene er ikke tilsluttet varmeanlægget, så der er ikke umiddelbart varmeforsyning.

Vand fra alment vandforsyningsanlæg med afløb til mekanisk rensning med privat udledning. Husspildevand ledes iflg. BBR delvis til septictank.

Udhus/ garage opført iflg. BBR i 1956 i røde sten med eternittag, døre og porte i træ og staldvinduer. Bebygget areal ca. 105 m² indeholder mindre redskabsrum og stort lokale med to dobbelte portåbninger med port i den ene. Den anden er åben. Plant cementgulv.

Ladebygning i røde sten med eternittag ca. 276 m² fra ca. 1935. Anvendes til opbevaring. Staldbygning fra ca. 1897 på ca. 176 m² i vinkel med ladebygning. Opført i røde sten med en form for cementtag. Indeholder oprindelig stald plus værksted og fyrrum. På ladebygning er oplagt ca. 24 solceller.

Elforsyningen til ejendommen er afbrudt. Rekvirenten har ikke kendskab til om solcellerne har været tilsluttet eller kan tilsluttes af ny ejer.

Grundarealet er udlagt som delvis befæstet gårdsplads, stor have med store træer og plæne samt udenomsarealer der kan anvendes som hestefold. En del af arealet har været hegnet og anvendt til græsning for heste og geder.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Skive

Kommunen

Tlf.: 99 15 55 00
Web: www.skive.dk
Indbyggere: 46.942

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,5
Kirkeskat (%): 1
Grundskyldspromille: 20,68

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2222 (12)
Vuggestue: 2721 (12) med kost
Børnehave: 1958 (12) med kost-1508 mb uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: 1.555 kr. mdl. i 11 mdr. for en fuldtidsplads. 1.235 kr for deltidsplads (10 timer). Morgenpasning: 520 kr.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der klub.
Antal kommunale skoler: 19
Antal private- og friskoler: 3
Gymnasier mv.:
Skive Gymnasium og HF

Offentlig transport

Togstationer:
Skive Station, Højslev Station (IC, regionaltog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 21 (21)
Unge (%): 8 (9)
Ældre (%): 21 (18)
U. uddannelse (%): 28 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 24 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Skive Sygehus

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Landejendom
Boligareal 160 m²
Grundareal
Heraf vej
15.001 m²
663 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 2a, Ålbæk by, Lihme
Ejendomsværdi 720.000 DKK
Grundværdi 165.100 DKK
Hent salgsopstillingen 53 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Torsdag
Dato 29. nov 2018
Tidspunkt 11:30
Retskreds Viborg
Auktionssted
Retten i Viborg
Auktionslokale
Retssal H
Klostermarken 10
8800 Viborg
T: 99 68 30 00
E: viborg@domstol.dk 
W: Retten i Viborg
08.30-15.00 
AS-Nr 355/2018
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 13. nov 2018
Størstebeløb 41.613 DKK

Advokat

Henrik Tinggaard
Advokat Henrik Tinggaard
CO Advokathuset Funch & Nielsen
Adresse Toldbodgade 4
7700 Thisted
Telefon 97923333
Journalnr. 02-110198/LB

Information om fremvisning

Fremvisning finder sted den 22.11.2018 kl. 14.00. Tilmelding nødvendig på tlf. 9617 2582 eller mail: LB@advokathuset.dk
Se mere på www.advokathuset.dk

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Viborg med henvisning til As nr. 355/2018

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Dato Pris
30-04-16 820.000 DKK

Udbudshistorik

Dato Dage Pris

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →