Plejeltvej 20 - 3100 Hornbæk 1494 klik

Højeste bud på 1. auktion var 10.000.000 kr.

Flot 4-længet landbrug-/hesteejendom beliggende i naturskønne omgivelser i Havreholm med adgang til skov og med gode muligheder for jagt og hestehold. Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering der blev afsluttet i 2008.

Ejendommens areal udgør 51.6770 ha - heraf vej 8.380 m² samt vandløb 875 m² - og består ud over marker og hestefolde af både sø og mose.

Ejendommen består af ca. 770 m² beboelse fordelt på 3 boliger (heraf 2 godkendte beboelser og en kontorenhed indrettet til bolig) ca. 79 m² garage samt ca. 689 m² hestestalde bl.a. indeholdende 10 store og lyse hestebokse. Endvidere flot ridehus på ca. 816 m², maskinhus på ca. 484 m² samt driftsbygning på ca. 312 m². De angivne arealer er oplyst af ejer og afviger fra oplysningerne i BBR registeret. Alle bygning fremstår generelt i god vedligeholdelsestand.

Gårdspladsen mellem de 4 længer er belagt med ca. 500 år gamle brosten fra Frihavnen. De 4 længer har stråtag og kviste på 1.sal. Hver af de 3 beboelsesenheder har egen indgang. Alle skabe i værelser, ”boot-room” og køkken er fra Kvänum. Alle 3 beboelsesenheder har klinker med gulvvarme i alle rum undtagen i et enkelt værelse. Næsten hele den ene længe er én stor ”riddersal” med fritliggende bjælker og loft til kip og med et flot lysindfald. Alle hårde hvidevarer medfølger bortset fra et køleskab i gang mellem det blå køkken og beboelse samt kummefryser i bryggers. Hvidevarer er af mærkerne. Miele, Aeg samt Esse.

Beboelseslejemålene fordeler sig således:

1. Beboelseslejemål, er ledigt.

2. Beboelseslejemål, oplyst leje kr. 50.000 pr. måned incl. forbrug

3. Beboelseslejemål, oplyst leje kr. 8.000 pr. måned incl. forbrug.

Ejendommen vil ifølge ejer være fri for lejemål på auktionstidspunktet da lejerne har opsagt lejemålene i forbindelse med den forestående tvangsauktion. Rekvirenten søger dette nærmere dokumenteret inden auktionen.

Ejendommen er p.t. drevet af ejer, som økologisk landbrug (korn). Der er ingen forpagtningsaftaler. Der hører ingen maskiner til ejendommen.

Ejendommen opvarmes iflg. ejer ved jordvarme. Iflg. BBR registeret sker opvarmning med varmepumpe samt el-varme.

Der foreligger ingen tilladelse til erhvervsmæssigt dyrehold på ejendommen.

Nuværende ejer oplyser at der kan forekomme flyvehavre på ejendommen.

Om vand- og afløbsforhold henvises til ejendomsdatarapport af 26.06.2018 bilagt salgsopstillingen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering i BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Læs mere

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Helsingør

Kommunen

Tlf.: 49 28 28 28
Web: www.helsingorkommune.dk
Indbyggere: 61.519

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,4
Kirkeskat (%): 0,67
Grundskyldspromille: 30,82

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 3155 (11)
Vuggestue: 3155 (11) med kost
Børnehave: 1755 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Helsingør Kommune yder pasningsgaranti inden for 4 uger. Man kan valgfrit ønske en given institution undtagen den kommunale dagpleje. Den kommunale dagpleje er en pasningsordning i kommunen for sårbare børn. Man kan de

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: 1.390 pr. måned i 11 måneder.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for SFO til maj i 3. klasse. Herefter er der mulighed for daglige fritidsaktiviteter i fritidsklub.
Antal kommunale skoler: 13
Antal private- og friskoler: 4
Gymnasier mv.:
Espergærde Gymnasium og HF, Helsingør Gymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Helsingør, Snekkersten, Espergærde Station (regionaltog), Privatbane til Gilleleje, Privatbane Hillerød-Helsingør

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 21 (21)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 22 (18)
U. uddannelse (%): 24 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 34 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Sygehuset Øresund

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Landejendom
Boligareal 657 m²
Grundareal
Heraf vej
516.770 m²
8.380 m²
Erhvervsareal 2.533 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 3a, Havreholm By, Hornbæk
Ejendomsværdi 25.000.000 DKK
Grundværdi 5.604.900 DKK
Hent salgsopstillingen 235 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 25. sep 2018
Tidspunkt 10:00
Retskreds Helsingør
Auktionssted
Retten i Helsingør
Prøvestensvej 50
3000 Helsingør
T: 99 68 40 00
E: foged.hel@domstol.dk
W: Retten i Helsingør
08.30-15.00
AS-Nr 5-177/2018
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 05. sep 2018
Størstebeløb 479.100 DKK

Advokat

Birgitte Bramsen Andersen
Advokat Birgitte Bramsen Andersen
CO Andersen Advokater
Adresse Ole Rømers Vej 4
3000 Helsingør
Telefon 49770000
Journalnr. 17786-BBA

Information om fremvisning

Interesserede har mulighed for at besigtige ejendommen tirsdag den 18. september 2018 kl. 10:00, dog kun efter forudgående tilmelding til Michelle Albrectsen på tlf.nr. 49770004 eller pr. mail til mia@andersen-advokater.dk. Tilmelding skal ske senest dagen før. Såfremt der ingen tilmeldte er til fremvisningen, vil denne ikke blive gennemført.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Helsingør med henvisning til As nr. 5-177/2018

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Dato Pris
28-09-05 12.000.000 DKK
01-11-09 300.000 DKK

Udbudshistorik

Dato Dage Pris

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →