Møllegårdsvej 2, 4270 Høng

Fremvisning af ejendommen er endnu ikke fastsat, hvorfor en interesseret auktionskøber opfordres til hurtigst muligt at tilmelde sig en besigtigelse, hvilken tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Runge på e-mail: [email protected], og der vil så snart der er tilmeldinger bliver fastsat et fremvisningstidspunkt. Hvis der ikke er tilmeldte vil der ikke være en fremvisning.

Beskrivelse af ejendommen beliggende

Møllegårdsvej 2, 4270 Høng

Ejendommen matr.nr. 7cn Høng By, Finderup, beliggende Møllegårdsvej 2, 4270 Høng, med et tinglyst areal på 1325m2, heraf vej 0m2, med en foreløbig ejendomsværdi pr. 1. januar 2020 på kr. 1.913.000,00, heraf grundværdi kr. 376.000,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af 3 bygningsnumre, der er som følger:

Bygning nr. 1

Fritliggende en-familieshus opført i 1944 med ombygning i 2003, med ydervægge af mursten og tagdæk-ningsmateriale af tegl og som har et samlet bebygget areal 200m2, udnyttet tagetageareal på 184m2 og med et samlet boligareal på 384m2, og med opvarmningsfacilitet i form af fjernvarme. Ejendommen er tilsluttet privat vandforsyningsanlæg og med afløb til offentlig kloaksystem, jfr. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 2 (benævnt i BBR-meddelelsen som bygning 3).

Garage, dobbelt, opført i 1944 med ydervægge i mursten og med tagdækningsmateriale af tegl, bebygget areal 54m2, uopvarmet og med ny tagkonstruktion i 20023, jfr. BBR-meddelelsen.

I øvrigt kan følgende beskrivelse tilføjes:

Ankomst sker via stor stenbelagt gårdsplads, hvor der også er adgang til den dobbelte garage. Garagedørene er elektriske. Beboelsesdelen består af et bryggers/alrum, to badeværelser i underetagen, et bryggers med direkte indgang, viktualierum, et værelse og køkken samt stue. Der forefandtes brandeovn.

1. salen består af stort fællesrum, køkken med brændeovn. Herudover fire værelser, hvor det ene er lidt mindre end de andre, og et endnu ikke færdiggjort disponibelt rum. Kan måske bruges til at etablere badeværelse på 1. sal.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af area-lerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såvel rekvirent som fogedret afskriver sig ansvaret forbundet med de nye beregninger og opkrævninger relateret til de ejendommen pålagte skatter, der fra 2024 udlignes via personlige skatteforhold. En aukti-onskøber opfodres til at gennemlæse det denne salgsopstilling vedhæftede bilag benævnt ”Skatteforhold for ejendommen fra 2024”