Øster Alle 1 og Vestergade 48 - 9700 Brønderslev 271 klik

Ejendommen beliggende Øster Alle 1 og Vestergade 48, 9700 Brønderslev er en udlejningsejendom.

Der er 1 stk. erhvervslejemål og 6 boligle­jemål i ejendommen.

Tinglyst areal 715 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er en udlejningsejendom beliggende i Brønderslev. Der er 1 stk. erhvervslejemål og 6 boliglejemål i ejendommen.

Boligarealer udgør ifølge BBR-meddelelsen følgende:

Bygningsnr. 1:

Erhvervslejemålet 272 m² – beliggende Vestergade 46, st., 9700 Brønderslev.

Boliglejemål beliggende som følger:

Øster Alle 1, st. – 114 m²

Vestergade 48, st. th., - 68 m²

Vestergade 48, st. tv. – 68 m²

Vestergade 48, 1. th. – 68 m²

Vestergade 48, 1. tv. – 68 m²

Bygningsnr. 2:

Udhus i baggård - 51 m²

Samlet boligareal udgør 386 m² og samlet erhvervslejemål udgør 272 m². Bygningen er opført i 1934.

Udlejningsejendom i røde mursten og med tag belagt med teglsten, dog er udhuset belagt med cementsten.

Ifølge BBR-meddelelsen er lejemålene indrettet som følger:

• De 4 lejemål på 68 m² indeholder 3 værelser, køkken samt toilet med bad.

• Lejemål på 114 m² indeholder 3 værelser, køkken samt toilet med bad.

• Erhvervslejemålet på 272 m² indeholder 2 værelser, køkken samt toilet med bad. Det kan dog oplyses, at der ved besigtigelse af erhvervslejemålet er konstateret, at toilet er er uden bad. Lejer har endvidere oplyst, at erhvervslejemålet er overtaget tomt og uden køkken.

Der er fælles vaskeri i kælderen på ejendommen.

Følgende hårde hvidevarer medfølger:

Vedr. beboelseslejemålene:

Øster Alle 1, 1. sal – komfur, køleskab m/fryser,

Vestergade 48, 1. tv. – komfur, køleskab m/ fryser,

Vestergade 48, st. tv. – komfur, køleskab m/fryser.

Vestergade 48, 1. th., - komfur, køleskab m/ fryser.

Vestergade 48, st. th. + komfur, køleskab m/fryser.

Vedr. erhvevslejemålet:

Der medfølger ingen hårde hvidevarer.

Erhvervslejemålet er p.t. udlejet til restaurant med køkken og mad ud af huset. Ifølge BBR-meddelelse fremgår det, at det lejede benyttes som bageri, og udlejer har i samarbejde med lejer søgt om tilladelse til at drive restaurant. Der er givet afslag herpå, men lejers advokat er pt i gang med at fået lavet denne afgørelse om.

Udenomsarealerne til ejendommen består af et gårdanlæg og et udhus.

Ejendommens areal ifølge tingbogen udgør 715 m², heraf vej 0 m².

Ejendomsværdi pr. 01.10.2016 udgør kr. 3.650.000, heraf grundværdi kr. 166.700.

Hvad angår bygningens varmeinstallationer henvises til BBR-ejermeddelelse.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger er baseret på BBR-registret, hvorfor der således ikke indestås for oplysningernes rigtighed. BBR-ejermeddelelsen skal beskrive de faktiske forhold. Ejermeddelelsen er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Besigtigelse kan finde sted efter aftale med Advokathuset Rödstenen ved fremsendelse af mail med anmod-ning herom til advokatfirmaet@rodstenen.dk med henvisning til sagsnr. 16265-1/db eller telefonisk på 86 12 19 99.

Læs mere
Solens placering

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Brønderslev

Kommunen

Tlf.: 99 45 45 45
Web: www.broenderslev.dk
Indbyggere: 35.627

Skattesatser

Kommuneskat (%): 26,9
Kirkeskat (%): 1,1
Grundskyldspromille: 31,23

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2428 (11)
Vuggestue: 2917 (11) med kost
Børnehave: 1515 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefrititsordninger: Over 10 timer om ugen 1.689 kr. og under 10 timer om ugen 1.432 kr. i 11 mdr. SFO 4.-7. klasse: 10 timer pr. uge: 702 kr. mdl. 20 timer: 1197 kr. mdl.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning/fritidshjem til og med 3. klasse. Herefter er der fritidsklub.
Antal kommunale skoler: 13
Antal private- og friskoler: 2
Gymnasier mv.:
Brønderslev Gymnasium og HF, Dronninglund Gymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Brønderslev Station (IC)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 22 (21)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 20 (18)
U. uddannelse (%): 26 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 25 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Dronninglund Sygehus, Brønderslev Sygehus, Brønderslev Psykiatriske Sygehus

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 386 m²
Grundareal
Heraf vej
715 m²
0 m²
Erhvervsareal 272 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 84v, V. Brønderslev, Brønderslev Jorder
Ejendomsværdi 3.650.000 DKK
Grundværdi 166.700 DKK
Hent salgsopstillingen 117 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Mandag
Dato 12. mar 2018
Tidspunkt 09:30
Retskreds Hjørring
Auktionssted
Retten i Hjørring, Retssal J
Sct. Knuds Park 8
9800 Hjørring
T: 99 68 56 00
E: foged.hjo@domstol.dk
W: Retten i Hjørring
08.30-15.00
AS-Nr Afventer
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 15. feb 2018
Størstebeløb 86.719 DKK

Advokat

Morten Moltke Nygaard
Advokat Morten Moltke Nygaard
CO Advokatfirmaet Rödstenen
Adresse Dalgas Avenue 42
8100 Århus C
Telefon 86121999
Journalnr. 16265-1

Information om fremvisning

Fremvisning af ejendommen:
Interesserede købere opfordres til at besigtige ejendommen med sagkyndig bistand med henblik på at afdække og vurdere ejendommens eventuelle fejl og mangler.

Fremvisning af ejendommen vil ske fredag den 02.03.2018 kl. 14.00 efter forudgående tilmelding til sekretær Dorte Børjesson, på tlf. 86121999 eller e-mail: db@rodstenen.dk senest dagen før kl. 10.00. Der bedes henvist til sagsnr. 16265-1.

Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Hjørring, Retssal J med henvisning til As nr. Afventer

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Dato Pris
01-12-05 3.750.000 DKK
04-06-08 5.500.000 DKK

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007