Københavnsvej 33 B og C - 4760 Vordingborg 211 klik

Tilrettet salgsopstilling er uploadet den 11-12-2017 kl. 13:15.

Erhvervsejendom og beboelse centralt beliggende i Vordingborg

Tinglyst areal 905 m², heraf vej 0 m².

Ejendommene er beliggende på én matrikel med et areal på 905 m².

Københavnsvej 33B:

Erhvervsejendommen er opført i 1933 i mursten med tag af tagpap. Erhvervsarealet udgør 441 m².

Erhvervsdelen består hovedsageligt af en større fabriks/produktionshal, samt en stor sal med tilhørende omklædningsrum, derudover er der flere mindre lokaler, ligesom der er kælder under størstedelen af bygningen. Efter det oplyste har ejendommen senest har været anvendt til bokseklub.

Erhvervsbygningen bærer præg af at have henstået ulåst og uden opsyn i en længere periode.

Omfattende renovering/eventuel nedrivning må påregnes.

Ejendommen forsynes med vand fra alment vandforsyningsanlæg, er tilsluttet offentlig kloak og opvarmes med oliefyr. Rekvirenten indestår ikke for om oliefyr samt nødvendige installationer er til stede i ejendommen herunder eventuel funktionsdygtighed.

Den del af matriklen, hvor erhvervsbygningen er beliggende er kortlagt som muligt forurenet på vidensniveau 1.

Københavnsvej 33 C

Beboelsesdelen er opført i 1925 i gulpudset mursten med tegltag. Det samlede boligareal udgør 130 m², heraf 30 m² på 1. sal. Derudover er der en kælder på 28 m².

Ejendommen indeholder i stueetagen 2 store åbne stuer med brændeovn, køkken, samt yderligere værelser, mindre disponible rum og gangarealer. På 1. salen findes flere værelser samt badeværelse og adgang til tagterrasse.

Beboelsen bærer præg af at have været uopvarmet, ulåst og uden tilsyn i en længere periode. Der er tydelige fugtskader flere steder.

Omfattende istandsættelse må påregnes.

Til ejendommen hører muret dobbeltgarage.

Ejendommen forsynes med vand fra alment vandforsyningsanlæg, er tilsluttet offentlig kloak og opvarmes med oliefyr. Rekvirenten indestår ikke for om oliefyr samt nødvendige installationer er til stede i ejendommen herunder eventuel funktionsdygtighed.

Ifølge BBR er der to nedgravede og afblændede olietanke samt en overfladetank i drift. Forsyningen af el og vand er afbrudt og genåbningsgebyr må forventes.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registeret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Læs mere
Solens placering

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Vordingborg

Kommunen

Tlf.: 55 36 36 36
Web: www.vordingborg.dk
Indbyggere: 45.295

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,2
Kirkeskat (%): 1,02
Grundskyldspromille: 32,32

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2824 (11)
Vuggestue: 2725 (11) uden kost
Børnehave: 1635 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og integrerede institutioner, men man har ikke krav på en plads i den pladstype, man ønsker.

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: 0. - 3. klasse: 1.630 kr. pr. måned i 11 måneder, 4. - 6. klasse: 760 kr. pr. måned i 11 måneder.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 6. klasse, fra 4. klasse med klubaktiviteter.
Antal kommunale skoler: 13
Antal private- og friskoler: 5
Gymnasier mv.:
Vordingborg Gymnasium & HF

Offentlig transport

Togstationer:
Vordingborg og Lundby Station (regionaltog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 19 (21)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 24 (18)
U. uddannelse (%): 29 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 25 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Vordingborg Sundhedscenter

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 130 m²
Grundareal
Heraf vej
905 m²
0 m²
Erhvervsareal 441 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 2u, Islingen Hgd., Vordingborg Jorder
Ejendomsværdi 1.250.000 DKK
Grundværdi 383.600 DKK
Hent salgsopstillingen 56 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Onsdag
Dato 03. jan 2018
Tidspunkt 11:45
Retskreds Nykøbing Falster
Auktionssted
Retten i Nykøbing Falster, Retssal J
Vestensborg Allé 8
4800 Nykøbing F.
T: 99 68 44 00
E: foged.nyk@domstol.dk
W: Retten i Nykøbing Falster
08.30-15.00
AS-Nr 4-569/2017
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 07. dec 2017
Størstebeløb 43.721 DKK

Advokat

Michelle Ljungstrøm
Advokat Michelle Ljungstrøm
CO Advokatfirmaet Drachmann
Adresse Skolegade 24
4800 Nykøbing F.
Telefon 54845050
Journalnr. MIL-18244-67

Information om fremvisning

Kontakt rekvirenten

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Nykøbing Falster, Retssal J med henvisning til As nr. 4-569/2017

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Dato Pris
14-02-08 1.525.000 DKK

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007