Smedebakken 14 - 5600 Faaborg 291 klik

Højeste bud på 1. auktion var 240.000 kr.

BEMÆRK!
Nærværende ejendom opråbes såvel som separat ejendom samt ved samlet opråb af matriklerne 4b, 6d og 6e, alle Diernæs By, Diernæs.

Såfremt ejendommene ved samlet opråb opnår en højere budsum bliver ejendommene solgt samlet.

Der er grundet de uens hæftelser på ejendommens 3 matrikler lavet 3 prioritetsopgørelser med én for hver matrikel.

Tinglyst areal for matr. nr. 4 b er 5.489 m², heraf vej 0 m².

Tinglyst areal for matr. nr. 6 d er 4.299 m², heraf vej 0 m².

Tinglyst areal for matr. nr. 6 e er 378 m², heraf vej 0 m².

Tinglyst areal i alt er således 10.166 m², heraf vej 0 m²

Beliggende mellem Faaborg og Diernæs findes dette ældre stuehus med tilhørende jord. Der har været planteskole på ejendommen, så rundt om på grunden findes flere store flotte planter af forskellig art. Stuehuset entreres enten via en overdækket bagindgang til bryggers eller igennem entreen vendende mod gården.

Fra entreen er indgang til større stue, hvorfra man kommer ind til ejendommens køkken. Fra køkkenet er der udgang til bryggerset, der også er indrettet til træværksted. Herfra er der trappe op til tagetagen, hvor der findes 5 værelser. Der findes badeværelset i bryggerset og toilet ved siden af entreen.

Ejendommens stand er tillige beskrevet i tilstandsrapporter og el-installationsrapport, der har været udarbejdet i forbindelse med udbud af ejendommen til salg. De findes vedlagt som bilag til salgsopstillingen, som kan hentes på www.tvangsauktioner.dk og www.itvang.dk.

Ejendommens opvarmning sker primært fra et træpillefyr sat op i drivhuset ved siden af stuehuset. Der er ifølge BBR-meddelelsen tillige mulighed for supplerende varme fra oliefyr.

Der er på ejendommen tinglyst fem servitutter på matr. nr. 4 b, Diernæs by, Diernæs, tre af disse er tillige tinglyst på matr. nr. 6 d, Diernæs by, Diernæs, mens der ikke er tinglyst servitutter på matr. nr. 6 e., Diernæs by, Diernæs. Servitutterne er vedlagt salgsopstillingen.

Ejendommen er afmeldt fra renovation.

Ejendommens bebyggede areal er i følge BBR meddelelsen 141 m² stuehus, 66 m² lagerhal, 15 m² carport, 77 m² drivhus, 221 m² drivhus/maskinhus, og 188 m² drivhus. Ikke alle bygninger står som brugbare bygninger.

Læs mere
Solens placering

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Faaborg-Midtfyn

Kommunen

Tlf.: 72 53 05 30
Web: www.faaborgmidtfyn.dk
Indbyggere: 51.078

Skattesatser

Kommuneskat (%): 26,1
Kirkeskat (%): 1,05
Grundskyldspromille: 21,85

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2535 (11)
Vuggestue: 2744 (11) uden kost
Børnehave: 1645 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Der er pasnings garanti på 3 mdr. fra ansøgnings datoen. Garantien dækker en alders svarende plads, ikke en plads i en bestemt institution. Ansøgning sker på kommunens hjemmeside, Digital Pladsanvisning.

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: 1.441 kr. mdl. i 11 mdr. for fuld tid. Morgenpasning 762 kr. mdl. i 11 mdr. Eftermiddag: 1.233 kr. mdl i 11 mdr.
Tilbud efter skoletid:
Det er der endnu ikke truffet afgørelse om.
Antal kommunale skoler: 17
Antal private- og friskoler: 15
Gymnasier mv.:
Faaborg Gymnasium, Midtfyns Gymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Årslev, Kværndrup, Ringe og Rudme Station (regionaltog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 21 (21)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 22 (18)
U. uddannelse (%): 26 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 26 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Sygehus Fyn Faaborg, Sygshus Fyn Ringe

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 209 m²
Grundareal
Heraf vej
10.166 m²
0 m²
Erhvervsareal 567 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 4b, 6d, 6e, Diernæs By, Diernæs
Ejendomsværdi 1.300.000 DKK
Grundværdi 60.800 DKK
Hent salgsopstillingen 25 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Onsdag
Dato 10. jan 2018
Tidspunkt 10:30
Retskreds Svendborg
Auktionssted
Retten i Svendborg, Mødelokale 15
Christiansvej 41
5700 Svendborg
T: 99 68 32 00
E: foged.sve@domstol.dk
W: Retten i Svendborg
08.00-15.00
AS-Nr 7-171/2017
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 05. dec 2017
Størstebeløb 54.360 DKK

Advokat

Advokat Jens Jacob Dühr
CO IDEAL Advokatfirma P/S
Adresse Vestergade 43, 1. sal.
5000 Odense C
Telefon 22464616
Journalnr. 64087

Information om fremvisning

For besigtigelse af ejendommen kontakt advokatfuldmægtig Hans Holme på tlf. 79 30 60 88 eller på e-mail hh@ideal-law.dk.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Svendborg, Mødelokale 15 med henvisning til As nr. 7-171/2017

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Ingen registrerede salg siden 1992

Udbudshistorik

Dato Dage Pris