Smedegade 10 - 7130 Juelsminde 882 klik

Højeste bud på 1. auktion var 220.000 kr.

Tilrettet salgsopstilling annonceret 11.10.17, kl. 10.26 - Brev fra kommune tilføjet bagerst.

BEMÆRK:
Bygn. 1.:
iflg. BBR, Erhvervsareal 266 m2 (Tidl. anvendt til butik, men iflg. ejer under ombygning til 3 lejligheder)
Bygn. 2.:
iflg. BBR, Boligareal 219 m2 (opdelt i 2 lejligheder, nr. 10b, udlejet & 10c, ikke udlejet)
Bygn. 3.:
iflg. BBR, Erhvervsareal 122 m2 (beboelse, nr. 10a, udlejet)

For yderligere oplysninger - se salgsopstillingen.

Areal ifølge tingbogen 3.158 m², heraf vej 0 m².

Der gøres opmærksom på, at beskrivelsen ikke stemmer overens med oplysningerne om de enkelte bygninger ifølge BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 1 ifølge BBR med et bebygget erhvervsareal på 266 m² er opført i mursten med fibercementtag. Bygningen har tidligere været en butik, og er ifølge ejers oplysning nu under ombygning til 3 lejligheder. Hverken indvendige vægge eller gulve er færdige.

Bygning nr. 2 ifølge BBR er et enfamilieshus med et bebygget boligareal på 219 m², men er opdelt i 2 lejligheder – nr. 10B og nr. 10C.

Lejligheden 10B er udlejet, og stueetagen består af en entré, to stuer, et køkken, et soveværelse, et bryggers og to badeværelser. Værelserne er med samme trægulv og træloft, mens badeværelserne samt entré og bryggers har flisegulv og træloft. Begge badeværelser indeholder en bruseniche i vægfliser, og i bryggerset står der en vaskemaskine af mærket Whirlpool og en tørretumbler af mærket Blomberg. Køkkenet indeholder desuden en opvaskemaskine af mærket Electrolux, et kølefryseskab af mærket Bosch og et komfur med emhætte af mærket Indesit. Det blev oplyst, at lejligheden opvarmes ved fyr og brændeovn.

Førstesalen består af to værelser, det ene med trægulv og det andet med gulvtæppe. Lejeren har forudbetalt leje med kr. 2.950. Den månedlige leje udgør kr. 5.500 + aconto vandbidrag kr. 400.

Lejligheden 10C er ikke udlejet. Stueetagen består af en entré, et større køkkenalrum, et værelse, et badeværelse og et toilet. Badeværelset og toilettet er med flisegulv, mens de resterende værelser alle har trægulv og træloft. Køkkenet indeholder en ovn af mærket Zanussi, en kogeplade af mærket Siemens, en emhætte af mærket Thermex og et køleskab af mærket Electrolux. Det blev under besigtigelsen oplyst, at lejligheden kun opvarmes ved brændeovn. Førstesalen består af to værelser med henholdsvis trægulv og gulvtæppe. Den tidligere lejer er forsvundet. Det forsøges at få nærmere oplysninger om dette lejemål inden auktionsmødet.

Bygning nr. 3 ifølge BBR er en erhvervsbygning med et bebygget areal på 122 m², hvor beboelseslejligheden 10A er indrettet. Det var ikke muligt at komme ind i lejligheden under besigtigelsen, men ejeren oplyste, at lejligheden består af både en spise- og opholdsstue, tre værelser, et bryggers, et køkken og et badeværelse. Der er trægulv og træloft i hele huset. Lejligheden opvarmes ved fyr. Lejerne har erlagt et depositum på kr. 16.500 og forudbetalt leje med kr. 5.500. Den månedlige er kr. 5.500 + aconto vandbidrag kr. 500.

Bygning nr. 4 ifølge BBR er ifølge ejeren en lagerbygning, som ikke benyttes til beboelse.

Endvidere er på der matr. nr. 23 n opført en garage, som ifølge ejeren er fra sidst i 1960’erne. Denne bygning fremgår ikke af BBR.

Læs mere
Solens placering

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Hedensted

Kommunen

Tlf.: 79 75 50 00
Web: www.hedensted.dk
Indbyggere: 45.715

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,4
Kirkeskat (%): 1,02
Grundskyldspromille: 18

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2779 (11)
Vuggestue: 3555 (11) med kost-3046 (11) uden kost
Børnehave: 2382 (11) med kost-1873 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Ved opskrivning inden barnet er 12 uger gammelt, sikres plads i eget eller nærmeste skoledistrikt. Dog er alle herboende og tilflyttere sikret en plads inden 5 hverdage, inden for kommunens grænser.

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: 1749 kr. mdl. i 11 mdr. for en fuldtidsplads. Eftermiddag: 1492 kr. Morgen: 632 kr. mdl. Pasning i ferier: 632 kr. pr. uge.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 4. klasse.
Antal kommunale skoler: 20
Antal private- og friskoler: 3
Gymnasier mv.:
Tørring Amtsgymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Hedensted station

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 24 (21)
Unge (%): 6 (9)
Ældre (%): 18 (18)
U. uddannelse (%): 27 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 24 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Ingen offentlige sygehuse

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Udlejn. og blandet ejd.
Boligareal 0 m²
Grundareal
Heraf vej
3.158 m²
0 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 23a, 23n, Rårup By, Rårup
Ejendomsværdi 1.700.000 DKK
Grundværdi 536.400 DKK
Hent salgsopstillingen 104 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Fredag
Dato 27. okt 2017
Tidspunkt 09:30
Retskreds Horsens
Auktionssted
Retten i Horsens, Mødelokale 2
Godsbanegade 2
8700 Horsens
T: 76 25 45 00
E: horsens@domstol.dk
W: Retten i Horsens
08.30-15.00
AS-Nr 6-150/2017
Auktionsnr. 2
Annonceret i Statstidende 12. okt 2017
Størstebeløb 65.800 DKK

Advokat

Tim Haarbo
Advokat Tim Haarbo
CO LRP I/S
Adresse Løvenørnsgade 17
8700 Horsens
Telefon 79253000
Journalnr. 178638

Information om fremvisning

Henvendelse om fremvisning af ejendommen kan ske til LRP I/S senest 10 dage før auktionsdagen, telefon 79253000 eller mail hjj@lrp.dk

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Horsens, Mødelokale 2 med henvisning til As nr. 6-150/2017

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Dato Pris
10-12-01 1.000.000 DKK
11-10-03 535.000 DKK
12-01-04 368.333 DKK

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007