Over-Holluf Vænget 4 - 5220 Odense SØ 1585 klik

Beskrivelse af ejendommen beliggende Over-Holluf Vænget 4, 5220 Odense C, besigtiget den 12.09.2017.

Ejendommen matr. nr. 1 bb Over Holluf by, Fraugde, beliggende Over-Holluf Vænget 4, 5220 Odense SØ, med et tinglyst areal på 892 m², heraf vej 0 m² og en ejendomsværdi pr. 01.10.2016 på kr. 2.500.000, heraf grundværdi kr.470.100, er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 2001. Ydervæggene er i mursten, tagdækningen er cementsten. Bebygget areal udgør 116 m², og boligarealet udgør 213 m², jf. BBR-meddelelsen. Carport på 42 m², jf. BBR-ejermeddelelsen.

Ejendommen opvarmes via fjernvarme, jf. BBR-meddelelse. Vandforsyning sker fra privat alment vandforsyningsanlæg. Afløb er til spildevangsforsyningens renseanlæg.

Ejendommen er opført i røde sten og med rødt cementtag. Ejendommen er opført i 2 tempi, først i 2001 og med tilført 1. sal i 2007. Udover selv villaen er der en dobbelt carport på 42 m² med høj rejsning og på bagsiden heraf er opført et drivhus.

Ejendommen indeholder hall med garderobe og trappe til 1. salen. Herudover kontor/børneværelse med parketgulve. Højglans element HTH-køkken med kogeø, indbyggede spots og med klinkegulve og med udgang til terrassen/haven.

Fra køkken/alrum er der adgang til rummelig vinkelstue, igen med parketgulve og med egen udgang til terrassen/haven. Lyst soveværelse med indbygget skabsvæg og direkte adgang til badeværelse med badekar, separat bruseniche, der er lysefliser og bademiljø i hvidt og med sort håndvask.

Fra hall er der som nævnt opgang via vinkeltrappe til 1. salen, hvor der er stort alrum/TV-stue på 30 m², 2 større børneværelser og et soveværelse på 22 m² med walk in closet og indbyggede skabe. Herudover badeværelse med væghængt toilet, håndklædetørrer, sorte klinker på gulv, gulvvarme, og bruseniche.

På 1. salen er der synlige hanebånd og med lofter til kip.

Der er gulvvarme i stueetagen og overalt indbygningsspots i trælofter, der er ludbehandlede.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Læs mere
Solens placering

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Odense

Kommunen

Tlf.: 66 13 13 72
Web: www.odense.dk
Indbyggere: 195.797

Skattesatser

Kommuneskat (%): 24,5
Kirkeskat (%): 0,68
Grundskyldspromille: 21,71

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2484 (11)
Vuggestue: 3339 (11) med kost-2773 (11) uden kost
Børnehave: 2182 (11) med kost-1616 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO: Morgenmodul fra kl. 7:00: 358 kr. mdl. i 11 mdr. Eftermiddag: 1.650 kr. Fuld tid: 2.008 kr. mdl. Ekstra morgenåbning 1/2 time: 179 kr. ekstra. 1 time: 358 kr. ekstra.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der mulighed for daglige fritidsaktiviteter i fritidsklub.
Antal kommunale skoler: 33
Antal private- og friskoler: 15
Gymnasier mv.:
Mulernes Legatskole, Odense Katedralskole, Sct. Knuds Gymnasium, Tornbjerg Gymnasium, Fyns HF-Kursus

Offentlig transport

Togstationer:
Odense Station (IC, regionaltog), Odense Sygehus, Fruens Bøge, Hjallese, Højby, Holmstrup (regional)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 20 (21)
Unge (%): 13 (9)
Ældre (%): 16 (18)
U. uddannelse (%): 24 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 36 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Odense Universitetshospital

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.


Se mere statistik

Alle tal og grafer er hentet fra Realkreditrådets opgørelser over boligsalg i Danmark. Der offentliggøres ikke m2-priser på postnummer- og kommuneniveau, hvis de bagvedliggende handler er færre end 5 pr. kvartal. Det er derfor i visse tilfælde ikke muligt at vise statistik over udviklingen i salgspriserne i portnummeret.
Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Villa
Boligareal 213 m²
Grundareal
Heraf vej
892 m²
0 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 1bb, Over Holluf By, Fraugde
Ejendomsværdi 2.500.000 DKK
Grundværdi 470.100 DKK
Hent salgsopstillingen 251 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 31. okt 2017
Tidspunkt 14:00
Retskreds Odense
Auktionssted
Retten i Odense
Tinghusgården, Albanigade 30
5000 Odense C
T: 66 11 47 12
E: tvang.ode@domstol.dk
W: Retten i Odense
Mandag-Torsdag: 08.00-15.00
Fredag: 08.00-14.00
AS-Nr 230/2017
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 22. sep 2017
Størstebeløb 65.300 DKK

Advokat

Advokat Thomas Monberg
CO Homann Advokater
Adresse Amagertorv 11
1160 København K
Telefon 33150102
Journalnr. TM-23414

Information om fremvisning

Fremvisning af ejendommen vil ske fredag den 27. oktober 2017 kl. 9.30 efter forudgående tilmelding til sekretær Maibritt Runge på e-mail: mr@homannlaw.dk senest den onsdag den 25. oktober 2017 før kl. 12.00. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Odense med henvisning til As nr. 230/2017

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Dato Pris
21-08-01 350.000 DKK
23-06-09 2.800.000 DKK
16-06-16 3.125.000 DKK

Udbudshistorik

Dato Dage Pris

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →