Hillerødvejen 21 - 3250 Gilleleje 822 klik

Beskrivelse af ejendommen Hillerødvejen 21, 3250 Gilleleje, matr. nr. 1 l Passebæk Gde., Søborg, 89 am, 89 ap, 89 aq, 89 th, 89 ti og 89 tk Gilleleje by, Gilleleje. Ved rekvirentens besigtigelse den 02.06.2017.

Landbrugsejendom beliggende i landzone, men tæt på Gilleleje by.

Ejendom med landbrugspligt af areal i alt 8,2653 ha. På den nordlige side af Hillerødvejen ligger bygningerne – dels beboelsen og dels bygningerne, der anvendes til erhvervsmæssigt formål samt to mindre jordtilliggender. På den sydlige side af Hillerødvejen ligger større jordtilliggende. Ifølge lejer er jordtillig-genderne forpagtet ud for årligt ca. kr. 20.000. Det er lejer, der oppebærer forpagtningsafgiften.

Beboelsen består af 4 længer opført i 1912/1933 men renoveret/om-/tilbygget i 1991. Ifølge BBR-ejermeddelelsen udgør bebygget areal 150 og erhvervsareal 150 m². Reelt fremstår beboelsen større.

Ladebygningen (erhverv) består af entré, hvorfra man kommer ind i et stort rum med fritliggende bjælker og loft til kip. Troldtex (træbetonplader) på vægge og loft. En længe indeholder entré med lyse klinker, 1 værelse med laminatgulv, 1 værelse med trægulv, the-køkken, bryggers med granitgulv, Metro vand-varmer og defekt oliefyr, badeværelse med sorte klinker på gulv samt i brusekabine.

Hovedhuset indeholder stor entré med lyse klinker, hvide fyldningsdøre, stue med trægulv og udgang til sydvest-vendt terrasse, ældre spisekøkken med vinylgulv, spisestue, pejsestue. 1.sal indeholder møblerbar repos og 3 værelser.

Ejendommen har Velux-vinduer, der viser tegn på fugt i karme.

Ejendommen opvarmes med 3 varmepumper og brændeovn.

Tagbeklædning er dels ståltag, dels tegltag og dels bølgeeternit.

Erhvervsbygninger – fritliggende værkstedsbygning med rødmalet træbeklædning og større værksteds- og carportanlæg med gode opbevaringsmuligheder under tag. Ifølge BBR-ejermeddelelsen er bygningerne opført i 1912 og med areal på henholdsvis 40 m², 90 m² og 80 m². Bygningerne er registreret som stalde/udhus.

Der er anlagt en meget stor parklignende have med gangstier med granitsten/perlestens belægning, ugenert terrasse, 8-kantet lysthus med kobbertag og el indlagt. Spændende buske, blomster og træer. Have-skulpturer medfølger ikke.

På ejendommen forefindes sø og mose(r), der er naturbeskyttet.

Ejendommen er udlejet for kr. 15.000 pr. måned incl. forbrug. Lejer har betalt kr. 90.000 i forudbetalt husleje og kr. 90.000 i depositum.

Lejekontrakten indeholder bestemmelse om uopsigelighed på lejemålet i henhold til erhvervslejeloven. Denne bestemmelse forventer rekvirenten bliver tilsidesat ved alternativt opråb under tvangsauktionen.

Påbud: Gribskov kommune har den 16.06.2014 meddelt påbud efter Miljøbeskyttelseslovens § 30 om forbedret rensning af spildevand. Ifølge lejer kan arbejdet udføres for ca. kr. 300.000 plus moms.

Der er ikke inden for de seneste 12 måneder udarbejdet tilstandsrapport på ejendommen.

Der henvises i øvrigt til www.boligejer.dk/links-flere-oplysninger.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering i BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Interesserede har mulighed for at besigtige ejendommen tirsdag den 04.07.2017 kl. 09.00, dog kun efter forudgående tilmelding til Salli Serup på tlf. 49770004 eller pr. mail til ss@andersen-advokater.dk. Tilmelding skal ske senest mandag den 03.07.2017 kl. 12.00. Såfremt der ingen tilmeldte er til fremvisningen, vil denne ikke blive gennemført.

Læs mere
Solens placering

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Gribskov

Kommunen

Tlf.: 72 49 60 00
Web: www.gribskov.dk
Indbyggere: 40.778

Skattesatser

Kommuneskat (%): 24,7
Kirkeskat (%): 0,92
Grundskyldspromille: 29,34

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2625 (12)
Vuggestue: 3480 (12) med kost-2980 (12) uden kost
Børnehave: 2365 (12) med kost-1865 (12) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: SFO: Morgenpasning 380 kr. mdl. Eftermidd.(0-2. klasse): 1430 mdl. i 11 mdr. Fuld tid: 1810 kr. 3-5 klasse eft.midd. 840 kr mdl. , fuld tid 1220 kr.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 5. klasse. Der er klub 3 dage pr. uge for 6.klasserne
Antal kommunale skoler: 9
Antal private- og friskoler: 6
Gymnasier mv.:
Helsinge Gymnasium

Offentlig transport

Togstationer:
Privatbaner Gilleleje-Helsingør, Gilleleje-Hillerød, Tisvildeleje-Helsinge-Hillerød

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 21 (21)
Unge (%): 6 (9)
Ældre (%): 24 (18)
U. uddannelse (%): 23 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 29 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Ingen offentlige sygehuse

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Landejendom
Boligareal 150 m²
Grundareal
Heraf vej
82.653 m²
0 m²
Erhvervsareal 360 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 1l, Passebæk Gde., Søborg, 89am, 89ap, 89aq, 89th, 89ti, 89tk, Gilleleje By, Gilleleje
Ejendomsværdi 2.100.000 DKK
Grundværdi 1.202.800 DKK
Hent salgsopstillingen 154 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 11. jul 2017
Tidspunkt 10:30
Retskreds Helsingør
Auktionssted
Retten i Helsingør
Prøvestensvej 50
3000 Helsingør
T: 99 68 40 00
E: foged.hel@domstol.dk
W: Retten i Helsingør
08.30-15.00
AS-Nr 5-74/2017
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 20. jun 2017
Størstebeløb 247.400 DKK

Advokat

Birgitte Bramsen Andersen
Advokat Birgitte Bramsen Andersen
CO Andersen Advokater
Adresse Ole Rømers Vej 4
3000 Helsingør
Telefon 49770000
Journalnr. 17265-BBA

Information om fremvisning

Interesserede har mulighed for at besigtige ejendommen tirsdag den 4. juli 2017, kl. 09:00, dog kun efter forudgående tilmelding til Salli Serup på tlf. 49770004 eller pr. mail til ss@andersen-advokater.dk. Tilmelding skal ske senest mandag den 3/7-2017 kl. 12.00. Såfremt der ingen tilmeldte er til fremvisningen, vil denne ikke blive gennemført.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Helsingør med henvisning til As nr. 5-74/2017

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Dato Pris
23-01-98 795.336 DKK
02-02-07 7.400.000 DKK

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →