Haverupvej 26 - 4180 Sorø 491 klik

Vedrørende realkreditlån og ejendomsskatter: Uanset tvangsauktionsvilkårene skal auktionskøber betale morarenter efter gældende regler. Auktionskøbers overtagelse af realkreditlån skal godkendes. Kontakt derfor realkreditinstituttet før auktionsbud afgives.

Tinglyst areal 47.237 m², heraf vej 333 m².

Mindre landbrugsejendom med følgende arealer:

Stuehus - bebyggede areal udgør 117 m² + tagetage 100 m², heraf udnyttet 30 m² - samlet boligareal udgør 147 m².

Oplags- og redskabsrum - bebygget areal 89 m².

Fyrrum, lager og garage - bebygget areal 160 m².

Oplagsrum - bebygget areal 82 m².

Metalpladehal - bebygget areal 946 m².

Ejendommen er en mindre landbrugsejendom beliggende udenfor Sorø. Ejendommens jorder henligger med græs, et moseareal og en sø.

Ved besigtigelse den 13.06.2017 er følgende noteret:

Stuehus opført i bindingsværk og med stråtag. Bygningen indeholder entre med klinke-/flisegulv, trappe til 1. sal/hems, hvor der er loft til kip. Det øvrige loft i entreen er ældre gipsplader. Køkken med klinkegulv, gipsloft, delvis frilagte loftbjælker. Ved besigtigelsen registreredes køleskab mrk. Elektrolux, indbygningskogeplader og en Thermex emhætte – alt af ældre dato.

Første sal er indrettet med repos med laminatgulv og loft til kip, soveværelse med laminatgulv, pladeloft langs spær, sluttende med mindre profilbræddeloft. Stue med laminatgulv og gipsloft med delvis frilagte bjælker. Der er fra stuen udgang til terrasse. Værelse med laminatgulv og gipsloft.

Fra køkken er der udgang til sidebygning, sandsynligvis bbr-registreringen bygning 2, mellemgang med udgang til gårdsplads, gulvbelægningen er gulvfliser/klinker og gipsloft, badeværelse med bruseniche med fliser til loft. Soveværelse med walk-in closet, laminatgulv og loftbeklædning i gips. Brygger med gulvfliser/klinker og gipsloft, toilet med gulvfliser/klinker, udgang til fyrrum med fastbrændselskedel, vandvarmer og akkumuleringstank.

Der er fra bryggers også udgang til en mindre staldbygning med facade i metalplader og tagdækning ligeledes i metalplader. Ejendommen fremstår som værende indrettet med hestebokse, og fremgår ikke af BBR.

Bygning 3 er indrettet med hestebokse og garagen er nedlagt.

Bygning 4 sammenbygget med bygning 3 er ligeledes indrettet med hestebokse.

Den bygning, hvor bryggers, fyrrum og bad er beliggende, er opført i blandede bygningsmaterialer. Tag er metalplader.

På ejendommen findes endvidere en mindre og ældre rundbuehal og en bygning der ifølge bbr er indrettet som maskinværksted. Det har ikke muligt at foretage indvendig besigtigelse af stålpladehallen med eternittag, men det vurderes, at bygningen ikke er isoleret og gulvbelægning er SF-sten. Det vides ikke, om SF-sten er pålagt hele arealet, idet besigtigelse alene har kunne finde sted fra vinduer.

Det vides ikke, hvornår ejendommen sidst har været beboet, hvorfor der intet kan oplyses om eventuelle frostsprængninger på varmesystemet eller lignende. Det vides heller ikke, hvorledes de enkelte rum er opvarmet.

Der er så stor uoverensstemmelse imellem det i bbr-ejermeddelelsen og de faktiske forhold, at eventuelle liebhavere opfordres til at rette henvendelse til Sorø Kommune og afklare eventuelle ulovligheder.

Læs mere
Solens placering

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Sorø

Kommunen

Tlf.: 57876000
Web: www.sorø.dk
Indbyggere: 29.299

Skattesatser

Kommuneskat (%): 26,4
Kirkeskat (%): 0,95
Grundskyldspromille: 25,74

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2198 (12)
Vuggestue: 2883 (12) uden kost
Børnehave: 1441 (12) uden kost
Pasningsgaranti:
Der er pasningsgaranti når barnet er 26 uger og der kan vælges mellem dagpleje og vuggestue.

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: Morgenpasning: 291 kr. mdl. i 12 mdr. Eftermiddagsplads: 1124 kr. mdl. i 12 mdr. Fuld tid: 1415 kr. mdl. i 12 mdr. Pasning på skolefri dage: 3594 kr. årligt.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse. Herefter er der mulighed for juniorklub til og med 6. klasse.
Antal kommunale skoler: 6
Antal private- og friskoler: 1
Gymnasier mv.:
Sorø Akademis Skole

Offentlig transport

Togstationer:
Sorø Station (IC). Privatbane Tølløse-Høng-Slagelse med station i bl.a. Dianalund, Stenlille og Ruds Vedby

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 22 (21)
Unge (%): 7 (9)
Ældre (%): 19 (18)
U. uddannelse (%): 25 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 28 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Epilepsihospitalet i Dianalund, Psykiatrihospitalet i Dianalund

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.

Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Landejendom
Boligareal 147 m²
Grundareal
Heraf vej
47.237 m²
333 m²
Erhvervsareal 1.277 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 11a, Krøjerup By, Bromme, 1i, 6n, 8a, 9a, Haverup By, Pedersborg
Ejendomsværdi 3.750.000 DKK
Grundværdi 650.500 DKK
Hent salgsopstillingen 115 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Onsdag
Dato 19. jul 2017
Tidspunkt 11:50
Retskreds Næstved
Auktionssted
Retten i Næstved, Møderum 17
Gardehusarvej 5
4700 Næstved
T: 99 68 53 40
E: foged.nae@domstol.dk
W: Retten i Næstved
09.00-15.00
AS-Nr 3-138/2017
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 20. jun 2017
Størstebeløb 91.573 DKK

Advokat

Advokat Torsten Svendsen
CO Advokatfirmaet Svendsen
Adresse Torvet 6
4100 Ringsted
Telefon 57613132
Journalnr. 33617-17

Information om fremvisning

Såfremt der ønskes en fremvisning af ejendommen bedes man kontakte Advokatfirmaet Svendsen på mail til bw@advokatfirmaet-svendsen.dk eller tlf. nr. 57 61 31 32 med henvisning til j. nr. 33617/bw.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Næstved, Møderum 17 med henvisning til As nr. 3-138/2017

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Dato Pris
11-09-95 995.000 DKK
24-04-08 3.800.000 DKK

Udbudshistorik

Dato Dage Pris

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →