Teglværkssvinget 17 - 9500 Hobro 7865 klik

Ansvarsbegræsning:
Ejendommen sælges som den er og forefindes og uden ansvar for rekvirenten, kurator, skifteretten og fogedretten. Rekvirenten har ikke nærmere kendskab til ejendommen, og rekvirenten må derfor i forbindelse med tvangsauktionen fraskrive sig ethvert ansvar for faktiske, juridiske såvel som fysiske fejl og mangler ved ejendommen.

Konkursboet fraskriver sig desuden ethvert ansvar for, at oplysningerne i BBR er korrekte.

Køber kan således ikke gøre nogen form for mangelsbeføjelser gældende, eksempelvis ved ophævelse af tvangsauktionskøbet, forholdsmæssigt afslag, godtgørelse og/eller erstatning.

Ejendommen, der er beliggende i landzone, har ifølge tingbogen et matrikulært grundareal på 6.520 m², heraf vej 1.130 m². Ejendommen har ifølge BBR et boligareal på 210 m², fordelt med 120 m² bebygget areal samt 90 m² tagetage.

Boligen er opført som et fritliggende enfamilies parcelhus til helårsbeboelse med stueetage, førstesal og et mindre kælderareal. Der er desuden opført en dobbeltgarage med tilhørende tagetage.

Ejendommen er smukt beliggende ned til Mariager Fjord, og der er anlagt en stor terrasse med direkte udsyn herover.

Ejendommens ydermur er udført i røde mursten og taget, ifølge BBR, belagt med teglsten.

Ejendommen har hvide vinduer og døre.

Ejendommens stueetage består af en stor entre/hall med opgang til ejendommens førstesal, bryggers med va-skemaskine og tørretumbler, nyere køkken/alrum i tidløst design med mørke klinker, stue med trægulv, et værelse med trægulv og udgang til ejendommens terrasse med udsigt over Mariager Fjord samt gæstetoilet med brusekabine.

Ejendommens førstesal består af tre værelser inkl. et soveværelse med walk-in-closet, et stort badeværelse med badekar og brusekabine samt en stor stue, hvorfra der tillige - igennem det store vinduesparti - er udsigt over Mariager Fjord.

Ejendommen er ikke udlejet, men konkursboet har holdt løbende opsyn med ejendommen. Det bemærkes, at bygningen er opvarmet med oliefyr.

Sælger er et konkursbo uden nærmere kendskab til ejendommen. Besigtigelse af ejendommen er foretaget af en ejendomsmægler og har fundet sted ultimo 2015 uden sagkyndig bistand. Denne beskrivelse af ejendommen er alene baseret på de af ejendomsmægleren optagne fotos af ejendommen samt offentligt tilgængelige oplysninger, og er alene af orienterende karakter. Beskrivelsen kan således ikke anses for udtømmende. Interesserede købere anbefales at søge sagkyndig bistand hos egen advokat, ejendomsmægler og/eller revisor.

Ejendommen er beliggende inden for skovbygge- og strandbeskyttelseslinjer.

Ejendommen kan ifølge konkursboets oplysninger være opført i strid med bygningsreglementer og byggetilladelser.

Læs mere
Solens placering

Vand

Kortet herunder viser, hvor der er risiko for oversvømmelse under et voldsomt skybrud. Dvs. at det viser områder, der er uden afløb, og som ligger lavere end det omkringliggende terræn.

0,1 - 0,9m
1 - 1,9m
2 - 2,9m
3 - 3,9m
4 - 4,9m
< 5m

Data fra Geodatastyrelsen, DHM, WMS-tjeneste. Læs mere her.

Kommuneinformation - Mariagerfjord

Kommunen

Tlf.: 97 11 30 00
Web: www.mariagerfjord.dk
Indbyggere: 42.093

Skattesatser

Kommuneskat (%): 25,9
Kirkeskat (%): 1,15
Grundskyldspromille: 28,8

Småbørn

Månedstakst Tal i parentes angiver betalingsmåneder pr. år.
Dagpleje: 2510 (11)
Vuggestue: 3173 (11) med kost
Børnehave: 1797 (11) uden kost
Pasningsgaranti:
Efter barsel er der dagpleje og vuggestue, men man kan ikke være sikker på at få den pladstype man ønsker

Skolebørn

Skolefritidsordninger: Skolefritidsordninger: 1578 kr. mdl. i 11 mdr. Kun morgen: 576 kr. mdl.
Tilbud efter skoletid:
For skolebørn er der mulighed for skolefritidsordning til og med 3. klasse.
Antal kommunale skoler: 8
Antal private- og friskoler: 5
Gymnasier mv.:
Hobro Gymnasium og HF-Kursus

Offentlig transport

Togstationer:
Hobro og Arden Station (IC, regionaltog)

Demografi

Tal i parentes angiver gennemsnittet for hele landet
Børn (%): 21 (21)
Unge (%): 8 (9)
Ældre (%): 20 (18)
U. uddannelse (%): 28 (25)
M. videreg. uddannelse (%): 24 (33)

Anden offentlig service

Sygehuse:
Hobro/Terndrup Sygehus

Data er leveret af Bureau 2000. Oplysninger om børnpasning bygger på de seneste oplysninger, kommunen har givet til Bureau 2000.Oplysninger om ændringer i disse forhold vil normalt blive indarbejdet i oversigten senest 14 dage efter, at oplysningerne er modtaget fra kommunen. Eventuelle henvendelser til Bureau 2000: Tlf. 44 66 22 64, fax 44 66 22 75, e-mail: info@bureau2000.dk. Data er senest opdateret Januar 2015.


Se mere statistik

Alle tal og grafer er hentet fra Realkreditrådets opgørelser over boligsalg i Danmark. Der offentliggøres ikke m2-priser på postnummer- og kommuneniveau, hvis de bagvedliggende handler er færre end 5 pr. kvartal. Det er derfor i visse tilfælde ikke muligt at vise statistik over udviklingen i salgspriserne i portnummeret.
Hent salgsopstillingen Modtag nyheder om ejendommen

Om ejendommen

Boligtype Villa
Boligareal 210 m²
Grundareal
Heraf vej
6.520 m²
1.130 m²
Erhvervsareal 0 m²
Matrikel / Lejl. nr. Matrikel: 1bl, Ovegård, Hgd., Ove
Ejendomsværdi 2.300.000 DKK
Grundværdi 358.800 DKK
Hent salgsopstillingen 1818 downloads

Lån fra 5% - uden om banken

Står din bank i vejen for købet af din drømmebolig, så kontakt UdenomBanken.


Beregn og lån Sponsoreret indhold

Auktion

Ugedag Tirsdag
Dato 07. feb 2017
Tidspunkt 11:40
Retskreds Aalborg
Auktionssted
Retten i Aalborg
Badehusvej 17
9000 Aalborg
T: 99688400
E: tvang.alb@domstol.dk
W: Retten i Aalborg
08.30-15.00
AS-Nr 16-289/2016
Auktionsnr. 1
Annonceret i Statstidende 12. jan 2017
Størstebeløb 287.686 DKK

Advokat

Advokat Christian Jul Madsen
CO Kromann Reumert
Adresse Rådhuspladsen 3, 2.
8100 Århus C
Telefon 70121211
Journalnr. 7007316

Information om fremvisning

Der vil - med forudgående aftale - ske fremvisning af ejendommen fredag den 27.01.2017 kl. 14.00 - 15.00.

Eventuelle spørgsmål vedrørende ejendommen kan rettes til advokatfuldmægtig Christina Melstrup pr. tlf. 3877 4374 eller e-mail cme@kromannreumert.com.

Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Retten i Aalborg med henvisning til As nr. 16-289/2016

Til potentielle købere

kr.
kr.
kr.
Modtag nyheder vedr. auktionen

Ejendommens historik

Salgshistorik

Dato Pris
02-11-02 1.725.000 DKK

Udbudshistorik

Ingen registrerede udbud siden 2007

Solgt på vejen

Se tidligere solgte på vejen her →